продаж землі

Середня ціна на купівлю земель у областях, де спостерігається найбільша активність щодо придбання ділянок (Полтавській, Сумській та Чернігівській), складає $1200-1250 за гектар.

З 1 липня куплено-продано більше 20 тис. га земель сільгосппризначення. За оцінками Київської школи економіки, після 2024 року, коли будуть відмінені запобіжні заходи, динаміка приросту інвестицій в аграрному секторі буде близько 5 млрд грн на рік. До цього часу очікується щорічний приріст ВВП близько 1%.

За прогнозами Світового банку, відкриття ринку землі в існуючій моделі забезпечить приріст ВВП з 0,6% до 1,3% щороку. Для реалізації цього сценарію ринок має працювати повноцінно, а зараз є проблеми з нотаріальним оформленням договорів.

11499 угод укладено за два місяці в рамках чинного ринку землі (станом на 1 вересня 2021 р.).

Нотаріуси реєструють ціну купівлі-продажу сільгоспземлі при укладанні лише половини угод.

Центральна виборча комісія припинила ініціативи з проведення всеукраїнського референдуму. Серед них було питання про продаж земель сільгосппризначення.

Введення ринку землі та електронних інструментів її продажу та оренди вигідне всім.

З огляду на ймовірну оцінку землі, власникам паїв продавати її зовсім не вигідно. Тим паче, що орендар не тільки у повній мірі виконує зобов’язання перед пайовиками, а й часто дбає про соціальну інфраструктуру та добробут жителів села.

Для реалізації гарантованих новим законодавством прав власникам землі потрібно здійснити певні обов’язкові кроки.

5206 угод укладено в рамках чинного ринку землі станом на 9 серпня 2021 р.

Великою проблемою функціонування ринку землі в Україні є неготовність нотаріусів проводити реєстраційні дії, щодо операцій з сільськогосподарською землею.

З 1 липня 2021 року в Україні стартував ринок земель сільськогосподарського призначення. Важливим моментом у цьому процесі є дотримання передпродажної підготовки.

Середня ціна 1 га ріллі в Україні станом на 1 серпня 2021 р. складає 26,8 тис. грн, що на 33% нижче оцінки Міністерства аграрної політики та продовольства (40 тис. грн).

Інвестори найбільше цікавляться сільгоспземлями, розташованими у так званому «кукурудзяному поясі».

3277 угод укладено в рамках чинного ринку землі станом на 2 серпня 2021 р.

Значна частина земельних ділянок сільськогосподарського призначення, з яких з 1 липня 2021 року було знято мораторій на відчуження, перебуває в оренді агрохолдингів та фермерів, і з відкриттям ринку землі власники цих ділянок цікавляться питанням, чи можуть вони продати їх за таких умов.

Велика частина земель буде залишатися в оренді навіть після відкриття ринку.

В Україні зі стартом 1 липня ринку землі відбулося понад 600 угод сумарно на 700 га.

665 угод укладено у рамках чинного ринку землі станом на 14 липня 2021 р.

600 земельних угод діють в Україні станом на 13 липня 2021 р.