Дослідження: Реальна ціна сільгоспземлі на третину нижча оцінки Мінагропролітики
Про це свідчать розрахунки асоціації «Український клуб аграрного бізнесу».
«Порівняно низьку середню ціну можна пояснити малою кількістю угод щодо продажу с/г земель, ймовірно нижчою НГО проданих земельних ділянок з піщаними грунтами та на схилах. Така ситуація наразі спостерігається у половині областей України», — йдеться у повідомленні УКАБ.
Також серед основних причин такого стану аналітики називають неготовність нотаріусів до посвідчення угод купівлі-продажу с/г земель через неоднозначне тлумачення деяких положень законодавства.
«Ми провели аналіз даних Держгеокадастру «Моніторингу земельних відносин», в результаті якого виокремили угоди щодо відчуження земель с/г призначення, площа яких менше 1 га і ціна такого гектара сягає 700 тис. грн. Такі ділянки як правило знаходяться в Київський, Одеській та Львівській областях. Очевидно, що на таких земельних ділянках знаходяться елітні будинки або вони придбаються для інвестування у будівництво, а не сільське господарство. Тому, щоб визначити об»єктивну ціну товарних с/г земель ми брали для розрахунку ціну відчуження ріллі площею понад 1 га», — коментує експерт із земельних питань УКАБ Елліна Юрченко.
Спеціалісти вважають, що з розблокуванням вчинення нотаріальних дій, очікується підвищення динаміки угод щодо відчуження с/г земель, що, в свою чергу, дасть більш повну картину цін 1 га землі.
10 серпня 2026, 07:206096Від чорниці до малини: родина на Волині вирощує майже два гектари ягід
07 серпня 2026, 07:201028200-річний млин отримав друге життя: подружжя на Вінниччині відродило родинну справу
05 серпня 2026, 07:201750Органічна плантація лохини як впорядкований програмний код
- 04 серпня 2026, 13:20 1090
Агроекспорт у липні скоротився на понад 20%У липні 2026 року було експортовано 3,67 млн т агропродукції, що на 23,4% менше, ніж попереднього місяця.
- 04 серпня 2026, 09:21 907
В Україні обмолотили половину площ під пшеницеюВ Україні обмолочено 4,01 млн га зернових і зернобобових культур, або 33,9% прогнозованих площ. Загальний намолот досяг 17,59 млн т, збільшившись за тиждень на 6,94 млн т, або 65,2%.
- 03 серпня 2026, 13:48 1130
Зернова переорієнтація до Констанци — плюс 30-40 $/тЕкспорт українського збіжжя альтернативними шляхами апріорі здорожує логістику. Ставки фрахту в дунайських портах за місяць підвищились понад удвічі й продовжують зростати.
- 01 липня 2026, 06:22 2815
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 09 червня 2026, 09:40 695
Земельний банк очолив Андрій ВидиборецьГолова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.
- 02 червня 2026, 11:15 814
Цінам на землю в Україні прогнозують зростання на 18%Ціни на землю в Україні зростатимуть. Темпи збільшення залежатимуть від безпекової ситуації й активності агрохолдингів.
- 02 червня 2026, 09:56 668
В Україні оновили правила оцінки землі: що виграють громади та бізнесКабінет Міністрів України усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок і позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень.
- 28 травня 2026, 15:31 859
Середня ціна сільгоспземлі в Україні перевищила 75 тис. грн/гаСередня ціна за гектар землі в Україні наразі складає 75,1 тис. грн. Найдорожча земля нині на Івано-Франківщині та Київщині.
- 26 травня 2026, 12:45 810
На Волині необхідно оновити дані про НГО близько 70% земельЛише дві громади у Волинській області — Ковельська та Поворська — повністю завершили оновлення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, що є базою для наповнення місцевих бюджетів.