Открытие рынка земли толкнет цену вниз
Такое мнение в эксклюзивном комментарии AgroPortal.ua высказал председатель Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) Максим Мартынюк.
«Несмотря, что тех, кто готов продать свои паи не более 10-15% владельцев, такое пиковое предложение толкнет цену вниз. Нельзя исключить и ситуаций, когда условный покупатель выкупит земли вокруг отдельного участка и его владелец будет поставлен перед необходимостью продажи», — уточнил он.
Сейчас эксперты прорабатывают механизм, с помощью которого удастся погасить ценовые колебания и нивелировать риски недружественных поглощений.
«На цену земли будет влиять сам рынок, соотношение спроса и предложения, улучшение экономической ситуации и инвестиционной привлекательности страны в целом», — говорит Максим Мартынюк.
Комментируя инициативу премьер-министра относительно создания Государственного агента на рынке сельхозземель, председатель Госгеокадастр подчеркнул, что не боится конкуренции.
По его словам, категории «влиятельности» и «расстановки сил» в данном случае не приемлемы, поскольку ведомство не является владельцем земли, а лишь распоряжается ею в рамках предоставленных государством полномочий.
«Мы выступаем за делегирование полномочий выкупа земель органам местного самоуправления в рамках политики децентрализации, курс на которую взят в Украине. Такой выкуп может осуществляться через государственные банки — например, «Ощадбанк». Создание новой структуры «с нуля», с необходимостью сформировать многомиллионный уставный фонд, обременительно для госбюджета», — добавил Максим Мартынюк.
При этом он считает, что Государственный агент единолично вряд ли сможет поднять цену на сельхозземлю в Украине до уровня европейской.
Светлана Попель, AgroPortal.ua
26 октября 2026, 07:20427В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20782Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20686На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 22 октября 2026, 06:58 635
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1452
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 17:21 875
Минагрополитики просит сообщать о проблемах с ГосгеокадастромМинистерство аграрной политики и продовольствия проводит комплексную проверку деятельности территориальных органов Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра.
- 08 октября 2026, 12:00 1190
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 855Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1208Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 29 марта 2026, 13:19 2148Госгеокадастр выдал рекордное количество выписок об НДО земель
Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в 2025 году продемонстрировала абсолютный рекорд по количеству выданных выписок из технической документации о нормативной денежной оценке (НДО) земельного участка.
- 25 января 2019, 07:02 3511
Почему украинское аграрное лидерство нуждается в постоянном подтвержденииЕвропейские страны давно и прочно избавились от стереотипа, что хороший товар в рекламе не нуждается. Не жалея денег и дипломатических усилий, они реализуют прямо противоположную политику. - 17 февраля 2017, 16:55 2909
Земельный вопрос нужно решить до того, как это сделает Конституционный судМораторий на продажу земли сельхозназначения в Украине может быть отменен уже осенью 2017 г. - 29 августа 2016, 07:15 4132
Ореол и тень Столыпина105 лет назад, 1 сентября 1911 г., в Бродском (Киевском оперном) театре выстрелами террориста была прервана жизнь председателя совета министров Российской империи Петра Аркадьевича Столыпина, прах которого покоится в Киево-Печерском монастыре.