Открытие рынка земли толкнет цену вниз
Такое мнение в эксклюзивном комментарии AgroPortal.ua высказал председатель Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) Максим Мартынюк.
«Несмотря, что тех, кто готов продать свои паи не более 10-15% владельцев, такое пиковое предложение толкнет цену вниз. Нельзя исключить и ситуаций, когда условный покупатель выкупит земли вокруг отдельного участка и его владелец будет поставлен перед необходимостью продажи», — уточнил он.
Сейчас эксперты прорабатывают механизм, с помощью которого удастся погасить ценовые колебания и нивелировать риски недружественных поглощений.
«На цену земли будет влиять сам рынок, соотношение спроса и предложения, улучшение экономической ситуации и инвестиционной привлекательности страны в целом», — говорит Максим Мартынюк.
Комментируя инициативу премьер-министра относительно создания Государственного агента на рынке сельхозземель, председатель Госгеокадастр подчеркнул, что не боится конкуренции.
По его словам, категории «влиятельности» и «расстановки сил» в данном случае не приемлемы, поскольку ведомство не является владельцем земли, а лишь распоряжается ею в рамках предоставленных государством полномочий.
«Мы выступаем за делегирование полномочий выкупа земель органам местного самоуправления в рамках политики децентрализации, курс на которую взят в Украине. Такой выкуп может осуществляться через государственные банки — например, «Ощадбанк». Создание новой структуры «с нуля», с необходимостью сформировать многомиллионный уставный фонд, обременительно для госбюджета», — добавил Максим Мартынюк.
При этом он считает, что Государственный агент единолично вряд ли сможет поднять цену на сельхозземлю в Украине до уровня европейской.
Светлана Попель, AgroPortal.ua
11 сентября 2026, 07:2095В Украине представили коллекционный альманах об украинском хлебе
09 сентября 2026, 07:20374В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20678Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
- 05 сентября 2026, 10:25 1772
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 1729
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 868
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 644
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 29 марта 2026, 13:19 2049
Госгеокадастр выдал рекордное количество выписок об НДО земельГосударственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в 2025 году продемонстрировала абсолютный рекорд по количеству выданных выписок из технической документации о нормативной денежной оценке (НДО) земельного участка.
- 18 марта 2026, 07:00 4470
Первый миллион: пять факторов, повлиявших на цену сельхозземли в УкраинеЧерез четыре с половиной года после внедрения рынок земли сельскохозяйственного назначения в Украине преодолел отметку в миллион гектаров. Большую часть этого периода страна находилась в состоянии полномасштабной войны, которая продолжается до сих пор.
- 16 марта 2026, 12:45 775В земельный кадастр за год внесли 128 тыс. участков
В земельный кадастр Украины в 2025 году внесены границы 446 административно-территориальных единиц, более 41 тыс. функциональных зон и более 128 тыс. земельных участков, права на которые возникли до 2013 года.
- 25 января 2019, 07:02 3476
Почему украинское аграрное лидерство нуждается в постоянном подтвержденииЕвропейские страны давно и прочно избавились от стереотипа, что хороший товар в рекламе не нуждается. Не жалея денег и дипломатических усилий, они реализуют прямо противоположную политику. - 17 февраля 2017, 16:55 2883
Земельный вопрос нужно решить до того, как это сделает Конституционный судМораторий на продажу земли сельхозназначения в Украине может быть отменен уже осенью 2017 г. - 29 августа 2016, 07:15 4103
Ореол и тень Столыпина105 лет назад, 1 сентября 1911 г., в Бродском (Киевском оперном) театре выстрелами террориста была прервана жизнь председателя совета министров Российской империи Петра Аркадьевича Столыпина, прах которого покоится в Киево-Печерском монастыре.