земельная реформа

Верховная Рада Украины в восьмой раз продлила мораторий на продажу земли, который был введен еще 1 января 2002 года. Такая долговременная консервация рыночных отношений в земельной сфере, по мнению экспертов, привела к развитию полноценного теневого рынка земли с использованием полулегальных схем продажи земельных участков.

Упорядочить земельные ресурсы и облегчить управление ими призван недавно принятый Верховной Радой и уже подписанный Президентом Закон Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно правовой судьбы земельных участков, владельцы которых умерли».

Аграрный комитет Верховной Рады обещает в течение полугода разработать дорожную карту проведения земельной реформы в Украине, которая позволит запустить рынок земли в нашей стране максимально быстро и безболезненно.

«Все товарные рынки создаются людьми, чьи мнения расходятся относительно ценности, но есть согласие в цене!!!!» (Билл Уильямс, «Торговый хаос»)

Мораторий на продажу земли должен быть продлен, и вместе с тем должны быть одновременно приняты законодательные акты, которые бы регулировали эту сферу.

В проекте Государственного бюджета Украины на 2017 год расходы для Министерства аграрной политики и продовольствия Украины предусмотрены в сумме 8,27 млрд грн в том числе по общему фонду — 5,38 млрд грн, по специальному — 2,89 млрд грн.

Лидеры парламентский политических сил вряд ли рискнуть поднимать тему отмены земельного моратория до следующих выборов в Верховную Раду, поэтому введение полноценного рынка земли не стоит ожидать в ближайшие 3-5 лет.

105 лет назад, 1 сентября 1911 г., в Бродском (Киевском оперном) театре выстрелами террориста была прервана жизнь председателя совета министров Российской империи Петра Аркадьевича Столыпина, прах которого покоится в Киево-Печерском монастыре.

Мне говорили, что невозможно управлять земельным банком эффективно, если его площадь превышает 30 тыс. га. Давайте поговорим о том, так это или нет, и что на самом деле может помочь в управлении десятками и сотнями тыс. га?

Министр аграрной политики Тарас Кутовой заявил о невозможности принятия парламентом закона о прямой продаже земли в Украине.

Который год подряд чиновники ищут волшебную «пилюлю», которая стала бы заменителем в решении вопроса открытия рынка земли. Вот и сегодня звучат новые предложения о предоставлении разрешения на продажу и залог прав на аренду земель сельскохозяйственного назначения, которые просто дублируют уже существующие законодательные конструкции.

Кабинет министров Украины в части земельной реформы, прописанной в программе действий правительства, предлагает открыть рынок земли в два этапа — с 2017 года начать торговлю государственными землями сельхозназначения, а с 2019 года позволить гражданам торговать своей землей.

Альтернативы рынку земель сельскохозяйственного назначения нет. Но вместе с этим надо готовить пакет законодательных актов об обороте земель сельскохозяйственного назначения и целый ряд изменений в Земельный Кодекс.

В условиях рынка сельхозземель стран Запада, где существует возможность купли-продажи, работает так называемая «технологическая мельница Кохрейна». Раскроем ее суть.

Если пересчитать земли сельскохозяйственного назначения в Украине, то получается следующая арифметика: всего — 42 млн га, 30 млн га из них — распаеванны, а остальные — в руках государства.

Украинская власть почти за четверть века, с момента объявления земельной реформы, так и не определилась, как распорядиться одним из главных своих богатств.