Рынок земли

В июле этого года в Украине стартовала земельная реформа — после двух десятилетий «временного» моратория владельцы земель сельскохозяйственного назначения наконец получили возможность продавать свои участки.

История снятия моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения длилась 20 лет. За это время сформировалась прослойка населения, у которого возникла необходимость в продаже земли и они действительно ожидали политического решения.

Центральная избирательная комиссия прекратила инициативы по проведению всеукраинского референдума. Среди них был вопрос о продаже земель сельхозназначения.

Учитывая вероятную оценку земли, владельцам паев продавать ее совсем не выгодно. Тем более, что арендатор не только в полной мере выполняет обязательства перед пайщиками, но и часто заботится о социальной инфраструктуре и благосостоянии жителей села.

Для реализации гарантированных новым законодательством прав владельцам земли необходимо осуществить определенные обязательные шаги.

5206 сделок заключено в рамках действующего рынка земли по состоянию на 9 августа 2021 г.

Большой проблемой функционирования рынка земли в Украине является неготовность нотариусов проводить регистрационные действия, по операциям с сельскохозяйственной землей.

С 1 июля 2021 года в Украине стартовал рынок земель сельскохозяйственного назначения. Важным моментом в этом процессе является соблюдение предпродажной подготовки.

Инвесторы больше всего интересуются сельхозземлями, расположенными в так называемом «кукурузном поясе».

«Укргазбанк» выдал первый в Украине кредит на приобретение сельскохозяйственной земли.

3277 сделок заключено в рамках действующего рынка земли по состоянию на 2 августа 2021 г.

С открытием рынка сельхозземли в Украине начались процессы формирования семейных фермерских хозяйств. Однако основной проблемой для малых производителей стало отсутствие финансов.

Может ли арендатор реализовать свое преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, если владелец земельного участка против? Предлагаем ознакомиться с изменением подхода Верховного Суда в вопросе к преимущественному праву арендатора на заключение договора аренды земли на новый срок и права собственника земельного участка распоряжаться земельным участком по своему усмотрению.

Сумщина — 16-я по величине область Украины с общей площадью 23 834 кв. км. Половину этой площади занимают земли сельскохозяйственного назначения: на каждого сельского жителя приходится по 3,7 га. 77,5% сельскохозяйственных земель находятся в аренде.

Большая часть земель будет оставаться в аренде даже после открытия рынка.

Функционирования рынка земли в ближайшие годы не повлияет на показатели производства и экспорта агропродукции.

В Украине с запуском 1 июля рынка земли произошло более 600 сделок суммарно на 700 га.

665 сделок заключено в рамках действующего рынка земли по состоянию на 14 июля 2021 г.

600 земельных сделок действуют в Украине по состоянию на 13 июля 2021 г.

В Украине по состоянию на 12 июля 2021 г. заключены 532 земельные сделки.