Рынок земли: коррупция процветает на проведении нормативной денежной оценки
Об этом рассказал глава Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Днепропетровской области Анатолий Гайворонский.
«Никто ведрами землю не продает и вагонами не отправляет. 100 дней рынка земли прошли спокойно, особого ажиотажа нет. В нашей области продано чуть более 7 тыс. га земли, это не так уж много. Люди не очень хотят продавать», — отмечает он.
Гайворонский подчеркнул, что землю покупают фермеры и агрохолдинги.
«Чтобы покупали единоличники или семейные фермеры, такого не слышал», — говорит он, добавляя, что, возможно, толчок даст господдержка.
Эксперт отметил, что люди выжидают, когда поля будут дорожать.
Однако, по его словам, за время действия рынка уже выявилась коррупционная составляющая при оценке земли.
«Для того чтобы купить землю, нужно сделать нормативную денежную оценку. Оценку мы производим через Публичную кадастровую карту. Часто в ответ приходит, что НДО на этот участок нет. Тогда фермер пишет заявление в районный Госгеокадастр. С него требуют определенные средства и дают эту оценку. Это коррупционная составляющая. Это создает проблемы, потому что в каждом районе по-разному определяется НДО», — рассказывает Гайворонский.
Такая же ситуация с НДО при выкупе фермером арендуемой им земли.
«Чтобы подать заявку для решения местными властями, также необходима НДО, за которую берут около $1 тыс. Это коррупция, с которой должны бороться наши правоохранительные органы. С самого начала такие негативные факторы необходимо исправлять», — считает эксперт.
Также возникают проблемы при оплате этой земли в Госказначейство, где не знают, каким образом фермерам перечислить средства за землю, которую они хотят купить.
«Думаю, это сделано специально. До рынка земли вопросов по НДО не было. Как открылся рынок земли, начались проблемы с НДО. Это единственный «заработок», оставшийся в Госгеокадастре», — заключает Гайворонский.
AgroPortal.ua по материалам телеканала «Відкритий»
26 октября 2026, 07:20418В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20768Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20680На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 22 октября 2026, 06:58 632
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1448
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1188
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 855Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1207Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 05 сентября 2026, 10:25 2092
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 2801
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 970
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 726
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 28 октября 2019, 15:06 2898
Фермер: Продажу земли надо ограничить 100 гектарами в одни рукиНа первом этапе внедрения рынка земли право на ее приобретение необходимо предоставлять только физическим лицам с ограничением 100 га в одни руки.