Потока желающих продавать сельхозземлю в Украине нет

Об этом рассказал генеральный директор ИМК Александр Вержиховский в интервью Forbes.ua.

Он отметил, что в другие регионы заходить пока не планируют, поскольку это потребует дополнительных инвестиций в логистику, мощности для хранения продукции.

«После открытия рынка земли мы предложили сотрудникам купить участки, которые мы арендовали, и сдавать их нам, получая таким образом дополнительный доход», — добавил Вержиховский.

С открытием рынка для юридических лиц ИМК покупает интересные для себя участки, которые не хочет потерять, но это очень небольшой процент.

Александр Вержиховский отметил, что стоимость 1 га в регионах присутствия ИМК — $1500-2500. По сравнению с 2021 годом она выросла на 30-50%. Полномасштабное вторжение сдерживает рост цены. По сравнению с ценами в европейских странах она остается достаточно привлекательной.

«Стоимость аренды — $150-200/га, рост, в частности, из-за конкуренции на землю. Никакая другая недвижимость не приносит 10% годовых. До 2022 года мы рассматривали более активный выкуп земли, до 3-5% земельного банка ежегодно, но война внесла коррективы. И мы не видим потока желающих продавать. Выгоднее арендовать землю в тех регионах, где мы работаем, учитывая соотношение цены аренды и покупки», — уточнил он.

Для справки: ИМК является интегрированной сельскохозяйственной компанией в Украине. Направления деятельности: производство сельскохозяйственных культур (кукуруза, пшеница, подсолнечник); хранение сельскохозяйственных культур; производство молока. ИМК обрабатывает 120 тыс. га земли, расположенных в Полтавской, Черниговской и Сумской областях. В мае 2011 года состоялось размещение акций ИМК на Варшавской фондовой бирже.