Итоги года для рынка земли: сколько стоит гектар в Украине
Потока желающих продавать сельхозземлю в Украине нет
15 марта 2025, 08:00 4798
У компании ИМК пока нет планов по расширению земельного банка, работает на уже имеющихся 120 тыс. га, компактно расположенных.
Об этом рассказал генеральный директор ИМК Александр Вержиховский в интервью Forbes.ua.
Он отметил, что в другие регионы заходить пока не планируют, поскольку это потребует дополнительных инвестиций в логистику, мощности для хранения продукции.
«После открытия рынка земли мы предложили сотрудникам купить участки, которые мы арендовали, и сдавать их нам, получая таким образом дополнительный доход», — добавил Вержиховский.
С открытием рынка для юридических лиц ИМК покупает интересные для себя участки, которые не хочет потерять, но это очень небольшой процент.
Александр Вержиховский отметил, что стоимость 1 га в регионах присутствия ИМК — $1500-2500. По сравнению с 2021 годом она выросла на 30-50%. Полномасштабное вторжение сдерживает рост цены. По сравнению с ценами в европейских странах она остается достаточно привлекательной.
«Стоимость аренды — $150-200/га, рост, в частности, из-за конкуренции на землю. Никакая другая недвижимость не приносит 10% годовых. До 2022 года мы рассматривали более активный выкуп земли, до 3-5% земельного банка ежегодно, но война внесла коррективы. И мы не видим потока желающих продавать. Выгоднее арендовать землю в тех регионах, где мы работаем, учитывая соотношение цены аренды и покупки», — уточнил он.
Для справки: ИМК является интегрированной сельскохозяйственной компанией в Украине. Направления деятельности: производство сельскохозяйственных культур (кукуруза, пшеница, подсолнечник); хранение сельскохозяйственных культур; производство молока. ИМК обрабатывает 120 тыс. га земли, расположенных в Полтавской, Черниговской и Сумской областях. В мае 2011 года состоялось размещение акций ИМК на Варшавской фондовой бирже.
21 сентября 2026, 07:20106BEDNAR показала технику для основных полевых операций
18 сентября 2026, 07:20620CraftUP Украина. Финалисты защитили бизнес-проекты и получили гранты
16 сентября 2026, 07:202052На Житомирщине из-за засухи обмелела река, которую используют для орошения полей
- 21 сентября 2026, 13:26 131
Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не измениласьВ августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 10 сентября 2026, 05:43 1529
Минус 1 млн га озимых под урожай-2027: как аграрии перераспределяют ресурсыПлощади озимых культур под урожай 2027 года, скорее всего, будут меньше, чем во время посевной кампании 2026 года. При неблагоприятном сценарии сокращение может достичь до 1,0 млн га.
- 05 сентября 2026, 10:25 1853
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 31 августа 2026, 14:23 720
Прибыль ИМК сократилась на третьКомпания ИМК в январе–июне 2026 годаполучила $34,3 млн чистой прибыли, что на 33% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
- 26 августа 2026, 06:13 8400
Месяц блокады портов Одессы: сколько зерна можно вывезти через ПольшуЧерноморские порты заблокированы уже более месяца. Нынешние условия экспорта значительно сложнее по сравнению с 2022 годом, ведь продолжается уборка урожая, склады переполнены, а цены на зерно значительно ниже. По мнению экспертов, такая ситуация сохранится как минимум до конца года, поэтому альтернативную логистику нужно налаживать уже сейчас и надолго.
- 25 августа 2026, 12:47 752
Земельный банк: лишь 13 % аукционов завершились успешноООО «Государственный земельный банк» за первое полугодие 2026 года объявило 1915 земельных аукционов по передаче в субаренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, общей площадью более 10,9 тыс. га.
- 11 августа 2026, 17:28 861
LFM 2026: шоковая терапия изменениями — от кризиса системы до новой архитектуры бизнесаАссоциация «Украинский клуб аграрного бизнеса» (УКАБ) и агентство UCABevent собирают ведущих СЕО, собственников, инвесторов и инноваторов, чтобы провести вместе тест «на человечность» бизнеса во время XVII Международной конференции «Эффективное управление агрокомпаниями» (LFM).
- 01 июля 2026, 06:22 4716
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 02 июня 2026, 11:15 970
Ценам на землю в Украине прогнозируют рост на 18%Цены на землю в Украине будут расти. Темпы роста будут зависеть от ситуации с безопасностью и активности агрохолдингов.