Названо четыре препятствия открытия рынка земли
Об этом в своем блоге в издании «Обозреватель» рассказал генеральный директор ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» Тарас Высоцкий.
Эксперт напомнил, что на первом этапе (с 1 января 2017 г.) предусмотрена продажа земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности, на втором (с 1 января 2019 г.) — открытие для продажи земель гражданами.
«Благодаря такой очередности на первом этапе можно будет проанализировать как функционирует рынок и его инфраструктура и при необходимости исправить законодательные недостатки. Однако, оправдан ли такой шаг на существующем этапе земельных отношений в Украине? Или это скорее эксперимент?», — задается вопросом эксперт.
«N. B.!» Земельная реформа: Озвучен план действий на 2016 год
Рассматривая эту этапность как стратегию, Тарас Высоцкий выделил ряд неучтенных моментов:
1. Не сформированность объекта рынка, а если точнее — земли сельскохозяйственного назначения государственной собственности.
«В Государственном земельном кадастре зарегистрировано всего 22,6% земель государственной собственности. Средств же на полную инвентаризацию земель в Украине выделено 8% от необходимого количества», — пояснил он.
2. Не указано о коллективных землях.
Как отмечает эксперт, сейчас в Украине проходит процесс децентрализации. Соответственно, планируется передача земель государственной собственности в коммунальную. В Верховной Раде рассматриваются несколько законопроектов, которые должны урегулировать передачу этих земель. Однако принципиальным становится вопрос, кто их будет продавать: государство или общины.
3. Отсутствие средств у граждан, чтобы покупать землю.
4. Рынок земли рассматривается лишь как инструмент купли-продажи земли сельхозназначения.
«Отмена моратория влечет за собой не только открытие рынка купли-продажи земельных участков, а еще и активизацию бизнес возможностей для малых и средних землевладельцев, повышение инвестиционной привлекательности Украины. В рамках этой стратегии открытия рынка стоит также позаботиться о создании специальных программ и проектов инвестиционной или кредитной поддержки малых сельхозпроизводителей, которые после отмены моратория могли бы взять кредиты со сниженными процентными ставками под залог своей земли для развития личного аграрного бизнеса», — считает Тарас Высоцкий.
Для справки: В Украине действует мораторий на продажу земель сельхозназначения до 1 января 2017 г.
07 августа 2026, 07:20397200-летняя мельница получила вторую жизнь: семья в Винницкой области возродила традиционное производство муки
05 августа 2026, 07:201419Органическая плантация голубики как упорядоченный программный код
03 августа 2026, 07:20452УКАБ Агротехнологии 2026. Запад: все козырные решения на одном поле
- 06 августа 2026, 12:00 815
После возобновления работы портов понадобится месяц, чтобы вернуться к предыдущим объемам экспортаАтаки рф на гражданские суда и портовую инфраструктуру фактически остановили движение в порты Большой Одессы. Украина расширяет экспорт по железной дороге, автомобильным путям и через Дунай. Однако эти маршруты смогут обеспечить лишь около половины пропускной способности черноморских портов. Это создает угрозу для экспорта украинского урожая и стабильности мировых продовольственных рынков.
- 06 августа 2026, 06:33 1825
Тарас Высоцкий: Сколько государство будет во мне нуждаться, столько я и буду работать на общественное благоТарас Высоцкий — не новичок в аграрном ведомстве. Занимая должность заместителя в течение семи лет, как в отдельном министерстве, так и в объединенных ведомствах, он оставался залогом стабильности для участников агропродовольственного сектора.
- 05 августа 2026, 09:47 815
Потери агросектора из-за остановки экспорта могут достигнуть $1,5-3 млрдИспользование альтернативной логистики обойдется сельхозпроизводителям в дополнительные 50–70 евро за каждую тонну продукции, а общие потери аграрного сектора Украины могут составить от $1,5 млрд до $3 млрд. Именно поэтому поддержка международных партнеров чрезвычайно важна как для Украины, так и для обеспечения глобальной продовольственной безопасности.
- 03 августа 2026, 08:00 839
Для аграриев разрабатывается программа финансирования под залог зерна, которая поможет им пережить кризисный периодИз-за логистических ограничений предложение зерна на внутреннем рынке значительно превысило спрос, что привело к снижению закупочных цен. Чтобы аграрии могли избежать вынужденной продажи урожая и профинансировать осеннюю посевную, правительство поручило в срочном порядке разработать программу доступного кредитования.
- 09 июля 2026, 08:00 782
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 590
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 01 июля 2026, 06:22 2712
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 05 марта 2026, 16:08 2365
Мораторий на проверки породил 40% фальсификата пищевой продукцииМораторий на проверки субъектов хозяйственной деятельности породил очень большое количество некачественной продукции. На сегодняшний день показатель достигает около 40% произведенной пищевой продукции.
- 01 мая 2025, 12:45 1496
Бразильские фермеры судятся с зернотрейдерами из-за соевого мораторияВ Бразилии разворачивается юридический конфликт между фермерами и крупнейшими зернотрейдерами. Лоббистская организация Aprosoja-MT, представляющая интересы агропроизводителей штата Мату-Гросу, подала иск против компаний ADM, Bunge, Cargill, Louis Dreyfus Company, COFCO, а также отраслевых ассоциаций Abiove и Anec.
- 11 января 2019, 08:51 2771
Бежать ли покупать землю, пока Президент не подписал продление моратория?В конце прошлого года депутаты Верховной Рады 231 голосом приняли продление моратория на продажу земель с/х назначения еще на год. Хотя документ еще не подписан ни спикером парламента, ни Президентом, купить и продать землю в Украине нельзя.