Названо четыре препятствия открытия рынка земли
Об этом в своем блоге в издании «Обозреватель» рассказал генеральный директор ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» Тарас Высоцкий.
Эксперт напомнил, что на первом этапе (с 1 января 2017 г.) предусмотрена продажа земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности, на втором (с 1 января 2019 г.) — открытие для продажи земель гражданами.
«Благодаря такой очередности на первом этапе можно будет проанализировать как функционирует рынок и его инфраструктура и при необходимости исправить законодательные недостатки. Однако, оправдан ли такой шаг на существующем этапе земельных отношений в Украине? Или это скорее эксперимент?», — задается вопросом эксперт.
«N. B.!» Земельная реформа: Озвучен план действий на 2016 год
Рассматривая эту этапность как стратегию, Тарас Высоцкий выделил ряд неучтенных моментов:
1. Не сформированность объекта рынка, а если точнее — земли сельскохозяйственного назначения государственной собственности.
«В Государственном земельном кадастре зарегистрировано всего 22,6% земель государственной собственности. Средств же на полную инвентаризацию земель в Украине выделено 8% от необходимого количества», — пояснил он.
2. Не указано о коллективных землях.
Как отмечает эксперт, сейчас в Украине проходит процесс децентрализации. Соответственно, планируется передача земель государственной собственности в коммунальную. В Верховной Раде рассматриваются несколько законопроектов, которые должны урегулировать передачу этих земель. Однако принципиальным становится вопрос, кто их будет продавать: государство или общины.
3. Отсутствие средств у граждан, чтобы покупать землю.
4. Рынок земли рассматривается лишь как инструмент купли-продажи земли сельхозназначения.
«Отмена моратория влечет за собой не только открытие рынка купли-продажи земельных участков, а еще и активизацию бизнес возможностей для малых и средних землевладельцев, повышение инвестиционной привлекательности Украины. В рамках этой стратегии открытия рынка стоит также позаботиться о создании специальных программ и проектов инвестиционной или кредитной поддержки малых сельхозпроизводителей, которые после отмены моратория могли бы взять кредиты со сниженными процентными ставками под залог своей земли для развития личного аграрного бизнеса», — считает Тарас Высоцкий.
Для справки: В Украине действует мораторий на продажу земель сельхозназначения до 1 января 2017 г.
28 октября 2026, 07:20206Гастровечер во Львове: от местных продуктов до высокой кухни
26 октября 2026, 07:20591В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20925Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
- 29 октября 2026, 13:52 46
Расходы на поддержку АПК в госбюджете-2027 не изменились после первого чтенияОбъемы государственного финансирования аграрного сектора в проекте бюджета на 2027 год после принятия в первом чтении остались без изменений.
- 29 октября 2026, 11:09 154
Меры по приоритетному экспорту растительного масла в октябре еще не показали заметных измененийПо состоянию на 27 октября в этом месяце было экспортировано 275 тыс. т всех видов растительных масел, что составляет 65 % от потребности. Показатели на 15 октября составляли 149 тыс. т — 63% от потребности.
- 23 октября 2026, 13:26 687
100 дней работы Минагрополитики: Высоцкий очертил ключевые приоритетыМинистр аграрной политики и продовольствия Тарас Высоцкий назвал основные направления работы, которые сформировались после 100 дней в должности.
- 23 октября 2026, 11:58 1016
Украина входит в новый сезон с минимальными переходными остатками гречки. Что будет с ценами?Производство гречки в Украине прогнозируется на уровне 83 тыс. т, что демонстрирует определенный рост по сравнению с прошлым годом, когда было произведено 71 тыс. т.
- 22 октября 2026, 06:58 669
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1520
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1204
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 05 марта 2026, 16:08 2509
Мораторий на проверки породил 40% фальсификата пищевой продукцииМораторий на проверки субъектов хозяйственной деятельности породил очень большое количество некачественной продукции. На сегодняшний день показатель достигает около 40% произведенной пищевой продукции.
- 01 мая 2025, 12:45 1549
Бразильские фермеры судятся с зернотрейдерами из-за соевого мораторияВ Бразилии разворачивается юридический конфликт между фермерами и крупнейшими зернотрейдерами. Лоббистская организация Aprosoja-MT, представляющая интересы агропроизводителей штата Мату-Гросу, подала иск против компаний ADM, Bunge, Cargill, Louis Dreyfus Company, COFCO, а также отраслевых ассоциаций Abiove и Anec.
- 11 января 2019, 08:51 2838
Бежать ли покупать землю, пока Президент не подписал продление моратория?В конце прошлого года депутаты Верховной Рады 231 голосом приняли продление моратория на продажу земель с/х назначения еще на год. Хотя документ еще не подписан ни спикером парламента, ни Президентом, купить и продать землю в Украине нельзя.