Об этом рассказал эксперт Реанимационного пакета реформ и аналитик Easy Business Дмитрий Ливч, сообщает konkurent.in.ua.
По его словам, стоимость аренды в таких странах колеблется в пределах $300-350 за 1 гектар.
«Цена на землю на рынках, закрытых для иностранцев, значительно ниже, чем цена на землю на открытых рынках», — уверяет он.
Как отмечает Дмитрий Ливч, равновесная цена на землю в закрытых для иностранцев типах рынка составляет около $3-3,5 тыс. за гектар. Аренда — около $150 за 1 гектар. А в Украине цены еще меньше.
«Создание открытого или полностью либерализованного рынка земли в Украине позволит максимизировать экономический эффект, то есть нарастить ВВП, увеличить потенциал для развития агропроизводства и улучшить благосостояние 7 млн украинцев», — считает эксперт.

Ukraine Organic Awards: определены лучшие игроки органического рынка

LNZ Hub: какие схемы защиты дали результат?

BEDNAR показала технику для основных полевых операций

В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.

Война существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.

За годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.

Рынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.

Верховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.

Одними из фундаментальных проблем, которые тормозят аграрный сектор, кроме стоимости логистики, является отсутствие оборотных средств у аграриев и увеличение стоимости средств производства.

Одной из трех глобальных проблем, наиболее влияющих на агросектор и подталкивающих агропроизводителей к переходу в теневую экономику, является возмещение НДС. Сейчас около 95% возмещения НДС переведено в проверки и 5% — подтверждено камерально. Это диаметрально противоположная ситуация с довоенными показателями.

Блокирование украинских портов и удорожание новых путей логистики привели к росту разницы между внутренними и мировыми ценами до 200 $/т. Как следствие, некоторые производители получают убыток до $85 с тонны продукции. Такая высокая стоимость логистики заставляет аграриев задуматься, стоит ли вообще продолжать заниматься сельским хозяйством.

Аграрии диверсифицируют риски и используют альтернативные логистические пути, пока официально не согласована пролонгация «зернового соглашения». Это им немало стоит.
