Налоговая разъяснила, нужно ли декларировать доходы за пай

Как говорится в сообщении управления ГНС, в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога на доходы физических лиц включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение или пользование), определенный в порядке, установленном п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ).

«Подпунктом 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 НКУ предусмотрено, что налоговым агентом плательщика НДФЛ – арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая является арендатор.

При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее чем минимальная сумма арендного платежа, установленная законодательством по вопросам аренды земли», — уточнили в налоговой.

Итак, доходы физического лица от сдачи в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая облагаются НДФЛ по ставке 18% и военным сбором по ставке 1,5%.

«Если же граждане получили доходы от предоставления в аренду земельного пая арендатору – физическому лицу, то такие граждане должны самостоятельно отчитаться о полученных доходах путем подачи налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах. Такая декларация подается до 01 мая года, следующего за годом получения дохода, и владелец земельного пая – арендодатель обязан самостоятельно начислять и уплатить НДФЛ и военный сбор», — добавили в ГНС.