Государство дало общинам землю, но не дало возможности сдать ее в аренду
Об этом в эфире радио «Колос» рассказала министр развития общин и территорий Алена Бабак.
По ее словам, для решения проблемы установления границ новосозданных общин необходимо принять законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс относительно пространственного планирования использования земель в ОТО.
«Вопрос земли для развития общин является одним из ключевых. Мы стараемся включить в повестку дня Верховной Рады проект закона №2280, которым вводится такой инструмент как комплексный план пространственного планирования», — говорит Бабак.
То, что ОТО не имеют своего планировочного документа, пока не дает им должным образом осуществлять свои полномочия. Например, передавать в пользование бизнесу земли за пределами населенных пунктов. При этом одним из мотивационных элементов объединения в общину как раз и является передача этих земель в аренду для получения дохода.
«У нас ОТО не является административно-территориальной единицей, следовательно и земельных границ у нее нет для отражения в кадастре», — добавляет министр.
Между тем, новосозданные общины самостоятельно ищут выходы из сложившейся ситуации. К примеру, Байковецкая ОТО (Тернопольская область) начала работу по изготовлению генеральных планов населенных пунктов, чтобы охватить таким планированием и земли за их пределами.
«С самого начала объединения мы приступили к изготовлению генпланов каждого населенного пункта, и сейчас по большинству имеем четко определенные границы. Ввели все земли в пределы населенного пункта, даже те, которые фактически находились вне его. То есть у нас нет сейчас земли за пределами населенного пункта», — поделился первый заместитель председателя Байковецкого сельского совета Николай Дума.
Кроме того, он ожидает в ближайшем будущем введения в Украине рынка земли сельхозназначения. Это поможет получить реальную денежную оценку и использовать землю как залог для получения кредитов.
Наталья Рекуненко, AgroPortal.ua
09 сентября 2026, 07:20313В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20612Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
04 сентября 2026, 07:20575Подземная ферма: в Великобритании выращивают салат на глубине более 1 км
- 01 июля 2026, 06:22 4083
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 767
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 02 июня 2026, 09:56 773
В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнесКабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
- 10 мая 2026, 08:00 1877
Торфяникам в Украине предоставили особый правовой режимКабинет Министров Украины урегулировал особенности использования земель под торфяниками и определил подходы к их целевому назначению.
- 21 апреля 2026, 08:00 805
В Украине обновили методику НДО земли: кого это коснется в первую очередьКабинет Министров Украины принял изменения в методику нормативной денежной оценки (НДО) земельных участков.
- 26 мая 2021, 08:12 2532
Комплексный план пространственного развития общины: плюсы для инвестораКомплексный план пространственного развития общины — это мощный инструмент, который при правильном использовании и ответственном отношении общины позволит стимулировать экономическое развитие и усилить доверие общины к руководству, предоставит новые инвестиционные возможности. - 16 октября 2020, 14:30 6365
Землю — ОТГ! Масштабы злоупотреблений госземлями и дальнейшие шагиВчера Президент Украины подписал Указ о передаче государственных сельхозземель в коммунальную собственность общин. Передано будет больше 2 млн га. После этого в государственной собственности остается только 750 тыс. га! И не понятно куда делось почти 5 млн га госземель. Также важно, чтобы этот позитивный шаг не затормозил принятия других крайне важных законов в сфере земельных отношений. - 16 мая 2019, 07:03 4269
На рубеже власти. Что ждет ОТО в Украине?Процесс децентрализации до сих пор продолжается. Однако формирование объединенных территориальных общин должно завершиться в последующие несколько лет. Как в дальнейшем будет развиваться децентрализация, учитывая смену власти? - 06 мая 2019, 07:00 6016
Первые шаги ОТО: как наполнить бюджет до 1 млрд грн?Децентрализация показывает первые результаты: Корюковская ОТО, в состав которой входит 40 населенных пунктов, имеет годовой бюджет с учетом образовательной и медицинской отрасли на уровне 170 млн грн. В планах общины — «взять» 1 млрд грн. При этом бюджет уже является «донором», так как 3,3 млн грн община перечисляет в государственный бюджет, который затем перераспределяет другим уже «дотационным» бюджетам. - 22 февраля 2019, 06:00 4119
Как «вирус» ОТО выводит аграрный бизнес из тениИграет ли человеческий фактор решающую роль в децентрализации, и почему положительный пример является вирусным для создания ОТО?