Государство дало общинам землю, но не дало возможности сдать ее в аренду
Об этом в эфире радио «Колос» рассказала министр развития общин и территорий Алена Бабак.
По ее словам, для решения проблемы установления границ новосозданных общин необходимо принять законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс относительно пространственного планирования использования земель в ОТО.
«Вопрос земли для развития общин является одним из ключевых. Мы стараемся включить в повестку дня Верховной Рады проект закона №2280, которым вводится такой инструмент как комплексный план пространственного планирования», — говорит Бабак.
То, что ОТО не имеют своего планировочного документа, пока не дает им должным образом осуществлять свои полномочия. Например, передавать в пользование бизнесу земли за пределами населенных пунктов. При этом одним из мотивационных элементов объединения в общину как раз и является передача этих земель в аренду для получения дохода.
«У нас ОТО не является административно-территориальной единицей, следовательно и земельных границ у нее нет для отражения в кадастре», — добавляет министр.
Между тем, новосозданные общины самостоятельно ищут выходы из сложившейся ситуации. К примеру, Байковецкая ОТО (Тернопольская область) начала работу по изготовлению генеральных планов населенных пунктов, чтобы охватить таким планированием и земли за их пределами.
«С самого начала объединения мы приступили к изготовлению генпланов каждого населенного пункта, и сейчас по большинству имеем четко определенные границы. Ввели все земли в пределы населенного пункта, даже те, которые фактически находились вне его. То есть у нас нет сейчас земли за пределами населенного пункта», — поделился первый заместитель председателя Байковецкого сельского совета Николай Дума.
Кроме того, он ожидает в ближайшем будущем введения в Украине рынка земли сельхозназначения. Это поможет получить реальную денежную оценку и использовать землю как залог для получения кредитов.
Наталья Рекуненко, AgroPortal.ua
26 октября 2026, 07:20427В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20782Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20686На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 22 октября 2026, 06:58 635
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 01 июля 2026, 06:22 5869
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 1006
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 02 июня 2026, 09:56 959
В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнесКабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
- 10 мая 2026, 08:00 2022
Торфяникам в Украине предоставили особый правовой режимКабинет Министров Украины урегулировал особенности использования земель под торфяниками и определил подходы к их целевому назначению.
- 26 мая 2021, 08:12 2608
Комплексный план пространственного развития общины: плюсы для инвестораКомплексный план пространственного развития общины — это мощный инструмент, который при правильном использовании и ответственном отношении общины позволит стимулировать экономическое развитие и усилить доверие общины к руководству, предоставит новые инвестиционные возможности. - 16 октября 2020, 14:30 6405
Землю — ОТГ! Масштабы злоупотреблений госземлями и дальнейшие шагиВчера Президент Украины подписал Указ о передаче государственных сельхозземель в коммунальную собственность общин. Передано будет больше 2 млн га. После этого в государственной собственности остается только 750 тыс. га! И не понятно куда делось почти 5 млн га госземель. Также важно, чтобы этот позитивный шаг не затормозил принятия других крайне важных законов в сфере земельных отношений. - 16 мая 2019, 07:03 4296
На рубеже власти. Что ждет ОТО в Украине?Процесс децентрализации до сих пор продолжается. Однако формирование объединенных территориальных общин должно завершиться в последующие несколько лет. Как в дальнейшем будет развиваться децентрализация, учитывая смену власти? - 06 мая 2019, 07:00 6105
Первые шаги ОТО: как наполнить бюджет до 1 млрд грн?Децентрализация показывает первые результаты: Корюковская ОТО, в состав которой входит 40 населенных пунктов, имеет годовой бюджет с учетом образовательной и медицинской отрасли на уровне 170 млн грн. В планах общины — «взять» 1 млрд грн. При этом бюджет уже является «донором», так как 3,3 млн грн община перечисляет в государственный бюджет, который затем перераспределяет другим уже «дотационным» бюджетам. - 22 февраля 2019, 06:00 4148
Как «вирус» ОТО выводит аграрный бизнес из тениИграет ли человеческий фактор решающую роль в децентрализации, и почему положительный пример является вирусным для создания ОТО?