KSE

В Украине во втором квартале текущего года состоялось 27,3 тыс. сделок купли-продажи сельхозземли совокупной площадью 60,8 тыс. га. Это на 6,3% и 3,3% соответственно больше показателей предыдущего квартала.

В Украине в течение трех лет функционирования рынка земли продано более 0,5 млн га сельскохозяйственных угодий, а это — 1,4% от общего объема. Средняя цена составила $1,5 тыс/га. Стоимость земли в долларах за три года почти не изменилась, что объясняется девальвацией гривны.

619 успешных земельных торгов совокупной площадью 5,0 тыс. га было проведено в мае 2024 года на платформе «Prozorro.Продажи», что на 10% и 15% соответственно превышает показатели апреля текущего года.

Рынок земли в мае 2024 года демонстрирует снижение объемов после рекорда в апреле 2024 года, когда было зафиксировано наибольшее количество транзакций с начала полномасштабного вторжения.

585 компаний с момента открытия рынка земель для юридических лиц воспользовались правом покупки сельскохозяйственной земли. Из них 320 компаний приобрели хотя бы один участок в апреле 2024 года.

Рынок сельскохозяйственных земель в апреле 2024 года продолжил восстановление — объемы сделок купли-продажи участков сельхозназначения были крупнейшими с начала полномасштабной войны.

Полномасштабная война нанесла агробизнесу Украины немалые убытки. Однако, несмотря на все трудности, аграрии продолжают деятельность и инвестируют в развитие собственного бизнеса, осваивая новые направления производства.

Убытки, нанесенные физическим активам агропромышленного комплекса Украины в результате российского вторжения, составляют $10,3 млрд, а экономические потери достигли почти $70 млрд.

Объем продажи прав аренды коммунальных земель на электронных аукционах снижается с начала 2024 года.

В Украине в феврале 2024 года было заключено 9,6 тыс. сделок купли-продажи земель совокупным объемом 22,0 тыс. га, что на 50% больше, чем в январе этого года.

Либерализация рынка сельхозземель — одна из важнейших реформ, дающих надежду на привлечение значительных частных инвестиций в агросектор и сельские районы.

Площадь пригодных для использования сельхозугодий после вторжения рф в Украину сократилась до 28 млн га, однако в 2024 году она выросла до 32,7 млн га (+16,7%).

Посевные площади под кукурузой будут увеличиваться из-за благоприятных климатических условий. Впрочем, они не вернутся к довоенному уровню, поскольку ограничены ростом площадей под масличными культурами.

До 2033 года в Украине не прогнозируется рост общей площади зерновых и масличных культур.

Украинские аграрии и перевозчики зерновых за 23 дня простоя на польских границах уже потеряли от $954 тыс. до $1485 тыс.

Площади под кукурузой в будущем сезоне будут на уровне прошлого года, а то и несколько больше.

Сегодня 77%, или 32,9 млн га сельскохозяйственных земельных участков зарегистрировано в Госземкадастре. В обороте находится 1,05% от общей площади сельхозземель.

Потери рынка земли от полномасштабного вторжения достигли $325 млн, или 12,4 млрд грн. Из-за действий рф не было заключено 120 тыс. сделок совокупной площадью 355,5 тыс. га.

Объемы купли-продажи земельных участков в 2023 году выросли на 58%, цена гектара — более чем на 8%, онлайн-аукционы по аренде коммунальных земель — в четыре раза, а капитализация рынка увеличилась на 89,9 млрд грн.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения в прошлом году вырос на 58% — до 172,9 тыс. га — по сравнению с 2022 годом.