KSE

Площадь пригодных для использования сельхозугодий после вторжения рф в Украину сократилась до 28 млн га, однако в 2024 году она выросла до 32,7 млн га (+16,7%).

Посевные площади под кукурузой будут увеличиваться из-за благоприятных климатических условий. Впрочем, они не вернутся к довоенному уровню, поскольку ограничены ростом площадей под масличными культурами.

До 2033 года в Украине не прогнозируется рост общей площади зерновых и масличных культур.

Украинские аграрии и перевозчики зерновых за 23 дня простоя на польских границах уже потеряли от $954 тыс. до $1485 тыс.

Площади под кукурузой в будущем сезоне будут на уровне прошлого года, а то и несколько больше.

Сегодня 77%, или 32,9 млн га сельскохозяйственных земельных участков зарегистрировано в Госземкадастре. В обороте находится 1,05% от общей площади сельхозземель.

Потери рынка земли от полномасштабного вторжения достигли $325 млн, или 12,4 млрд грн. Из-за действий рф не было заключено 120 тыс. сделок совокупной площадью 355,5 тыс. га.

Объемы купли-продажи земельных участков в 2023 году выросли на 58%, цена гектара — более чем на 8%, онлайн-аукционы по аренде коммунальных земель — в четыре раза, а капитализация рынка увеличилась на 89,9 млрд грн.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения в прошлом году вырос на 58% — до 172,9 тыс. га — по сравнению с 2022 годом.

Второй этап земельной реформы начался с новым 2024 годом: рынок открылся для юридических лиц, а также граждане получили право приобретать в собственность до 10 тыс. га земли.

187,7 тыс. сделок купли-продажи было заключено с момента открытия земельного рынка до ноября 2023 года.

Потери и повреждения в агросекторе, вызванные войной, составляют $40 млрд. И это весенние расчеты KSE без учета последствий разрушения Каховской ГЭС. Актуальных данных на сегодня нет, однако сами аграрии указывают, что потери достигают $500/га.

Украина потеряет от 2% до 10% ВВП в случае блокирования различных путей экспорта агропродукции.

Абсолютный рекорд по количеству земельных торгов на «Prozorro.Продажи» зафиксирован в этом году в октябре — общины передали в аренду 549 участков совокупной площадью 5,1 тыс. га.

Разминирование сельхозземли состоит из разных этапов, стоимость которых может значительно варьироваться.

1059 земельных аукционов по аренде коммунальной земли совокупной площадью 9,35 тыс. га состоялось в третьем квартале текущего года. Это превышает показатели второго квартала (942 аукциона на 8,27 тыс. га).

На рынке земли Украины в третьем квартале текущего года состоялось 21,4 тыс. транзакций купли-продажи площадью 43,5 тыс. га.

Несмотря на все предостережения, которые были у оппонентов земельной реформы, бума продаж земли не произошло. В оборот вовлечено всего около 1% всех сельскохозяйственных земель на подконтрольных Украине территориях. Это вполне соответствует темпам земельного рынка в европейских и других демократических странах с рыночной экономикой.

Вследствие российской агрессии против Украины на рынке земли не состоялось более 102 тыс. сделок с совокупной площадью 282 тыс. га, что в результате составляет $312,8 млн потерь рынка.

Полномасштабное вторжение имело значительное влияние и увеличило разрыв между внутренними и мировыми ценами на пшеницу и кукурузу в 2,5-3 раза, тогда как остальной рост разрыва вызвали другие факторы.