logo

Земельный вопрос: Кутовой предложил ограничиться арендой

06 июня 2016, 13:33 1138

В обществе пока не воспринимают возможное открытие рынка земли и побаиваются, что в случае снятия моратория собственники паев продадут их за бесценок. Поэтому есть планы пока что ограничится арендой земли.

Об этом в интервью «УНИАН» рассказал министр аграрной политики и продовольствия Тарас Кутовой.

«Например, фермер хочет иметь 100-150 га в обработке. Он прошел по селу, подписал договоры аренды. Если он хочет выйти из бизнеса, то он сможет продать право арендовать эти гектары другому предпринимателю. Права аренды — это же не просто земля. Она обрабатывается, в нее вкладываются определенные ресурсы, вносятся удобрения, это создает дополнительную стоимость. Кроме того, тот же фермер, который взял эти паи, сможет заложить свои права аренды и получить под такой залог кредит. Пока что кредитование фермеров до 500 га ограничено», — говорит министр.

«N. B.!» Новая политика поддержки Минагропрода. Откуда 500 га?

Кроме того, отмечает он, фермер получит возможность выйти из бизнеса в случае необходимости.

«Сегодня, если он взял на 49 лет в аренду землю за существенную сумму, будем говорить по 100-200 тыс. грн, а завтра решит, что хочет выйти из рынка, то ему это сделать достаточно трудно, поскольку надо на другую личность переподписать эти договоры аренды или передать корпоративные права своего предприятия. А так он сможет просто продать право аренды», — пояснил Тарас Кутовой.

При этом вовсе не обязательно брать в аренду паи на 49 лет, это может быть 15, или 5 лет — это решение каждого собственника.

«Цена начнет расти. Тогда будет формироваться конкурентная среда. Кто-то захочет пересматривать условия этих договоров, увеличивать ставку, потому что захочет быть стабильным партнером для своих арендодателей», — добавил министр.

Для справки: В ноябре 2015 года Верховная Рада продлила мораторий на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения до 1 января 2017 года. Введение полноценного рынка земли является одним из обязательств Украины перед Международным валютным фондом. Кроме того, на необходимости разработки законодательства для запуска и функционирования рынка земли не раз настаивал президент Украины Петр Порошенко. Вместе с тем, Украина до сих пор не располагает необходимой законодательной базой для полноценного функционирования рынка земли, а также сформированным кадастром земель.

    Мультимедиа

    Читать по теме