Земля на торгах Prozorro дорожает в среднем на 70%
Украинский бизнес не нацелен на массовую скупку земли
19 апреля 2024, 08:00 1787
С момента открытия рынка и по состоянию на конец первого квартала 2024 года по договорам купли-продажи земельных участков, на которые распространялся мораторий, отчуждено 114,8 тыс. земельных участков общей площадью почти 347,2 тыс. га.
Об этом рассказал заместитель министра аграрной политики и продовольствия по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Денис Башлык в колонке на «Экономической правде».
Он отметил, что в 2021 году за период с 1 июля по договорам купли-продажи отчуждено 27,7 тыс. земельных участков площадью 100,3 тыс. га, средняя стоимость за 1 га составила 32 972 грн. В 2022 году отчуждено 23,1 тыс. участков площадью 69,2 тыс. га, средняя стоимость выросла до 34 202 грн. В прошлом году количество сделок достигло 40,85 тыс., площадь — 114,1 тыс. га, средняя стоимость — 38 804 грн/га.
«На сегодня средняя стоимость за 1 га достигла 45,2 тыс грн, общая площадь отчужденных участков составляет 70,28 тыс. га. Речь идет о 23,2 тыс. участков, и это только начало», — уточнил Башлык.
Он подчеркнул, что из этого перечня юридическими лицами всего выкуплено 3,6 тыс. участков площадью 11,6 тыс. га, средняя стоимость за 1 га составляет 64,1 тыс. грн. Физические лица приобрели 19,6 тыс. участков площадью 58,67 тыс. га (1 га — 41,5 тыс. грн).
Наибольшее количество земельных участков приобретено юридическими лицами в таких областях: Полтавская — 1 037, Сумская — 496, Житомирская — 354. Самая высокая средняя цена за 1 га при приобретении в собственность по договору купли-продажи юридическими лицами в таких областях: Одесская — 115,6 тыс. грн, Ивано-Франковская — 110,7 тыс. грн, Ровенская — 96 тыс. грн.
«На сегодня, за первый квартал 2024 года, количество проведенных сделок почти равно количеству сделок за неполный первый или второй год функционирования рынка. Сделки с юридическими лицами составляют лишь пятую часть от общего количества сделок, наблюдается тенденция к вторичной продаже, когда юрлица выкупают земельные участки у своих физических лиц.
Несмотря на войну в Украине, рынок земель остается привлекательным и ликвидным источником инвестиций. Говорить о нем, как о вызове или предательстве в контексте малых фермеров, не стоит. Юридические лица в нынешних условиях не нацелены на массовую скупку земельных участков, чему предшествует достаточно логичное основание — отсутствие на это ресурсов», — пояснил Башлык.
Он считает, что такая ситуация связана как с непростыми условиями в украинском аграрном секторе из-за войны, так и с общими мировыми ценами на продукцию.
02 ноября 2026, 07:20380Конкурентоспособность, инновации и инвестиции: как бизнес адаптируется к вызовам
30 октября 2026, 07:20743От Diia.City до современного агропроизводства: технологические вызовы на TECHNOVATION
28 октября 2026, 07:20889Гастровечер во Львове: от местных продуктов до высокой кухни
- 31 октября 2026, 08:00 2062В Украине после открытия рынка продано 1,2 млн га сельхозземель: какие области лидируют
В Украине ежегодно в течение 2021–2025 годов росло количество сделок по отчуждению земель и их общая площадь. В 2026 году эта тенденция приостановилась, однако активность на земельном рынке остается стабильной.
- 22 октября 2026, 06:58 781
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1699
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1253
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 06 октября 2026, 12:45 1875
Украина достигла колоссального прогресса в сфере благополучия животныхУкраина переходит от гармонизации законодательства к практическому внедрению европейских стандартов благополучия сельскохозяйственных животных.
- 01 октября 2026, 16:07 904Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 23 сентября 2026, 19:18 1892
Высоцкому назначили первого заместителяСегодня на заседании Кабинета Министров Украины Денис Башлык был назначен Первым заместителем Министра восстановленного Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.
- 21 сентября 2026, 13:26 1265Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 08 сентября 2026, 11:10 1239
Башлык озвучил, как государство минимизирует кризисные вызовы для аграриевУкраинский агросектор сейчас сталкивается с кризисами хранения, ликвидности и логистики из-за блокады Черного моря. Государство работает над минимизацией их последствий и готовит дополнительные меры поддержки.
- 05 сентября 2026, 10:25 2142
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.