Цены на землю достигли рекорда со времени открытия рынка
Аренда государственной земли в Украине не отстает от цен в Нидерландах
21 декабря 2024, 10:24 2041
Победители аукционов по субаренде государственных сельхозземель в Украине порой предлагали ставки, которые превышают цены на землю в Нидерландах.
Об этом пишет LIGA.net.
Так, на конкурсе в «Prozorro.Продажи» самый большой участок площадью 4 тыс. га в Кировоградской области отдали за 40 тыс. грн ($960) за гектар. А по данным Евростата, самая высокая ставка аренды сельхозземли в Евросоюзе в Нидерландах. В 2022 году средняя ставка аренды нидерландских полей составляла 843 евро ($885) за гектар.
Украинские сельхозпроизводители, которые выращивают зерновые и другие однолетние культуры, не видят смысла платить более 20 тыс. грн за гектар в год.
«Работа классического аграрного хозяйства теряет экономический смысл в случае приближения постоянных затрат в себестоимости производства до $700 за гектар. Получить прибыль, когда затраты будут выше, с обычными технологиями почти невозможно», — пояснил владелец земельного агентства Volodar Владимир Нагорный.
Согласно данным протоколов аукционов, некоторые аграрные холдинги, участвовавшие в торгах, останавливались на подходе к отметке 20 тыс. грн ($480) за гектар. Так было с «НИБУЛОН» в торгах за участки в Кировоградской области и с «ТАС Агро» в Винницкой области.
В то же время МХП и «Кусто Агро» поднимали ставки почти до 32 тыс. грн ($760) за гектар и проигрывали аукционы.
Победители арендных конкурсов в комментарии изданию уверяли, что на полученных участках планируют выращивать традиционные культуры.
«Что именно будем сеять в следующем году — решают агрономы, анализируя предыдущие севообороты на полученных участках. Конечно, смотрим на рыночную конъюнктуру. Но никакой экзотики не будет», — заверили в ООО «Новоселовка-АГРО» из Кировоградщины. Компания победила в восьми аукционах, ставка аренды по которым достигала 38,5 тыс. грн за гектар.
Глава «Государственного земельного банка» Ярослав Ярославский объясняет высокие цены тем, что землю в аренду передают на 14 лет, в течение которых можно обеспечить высокую интенсивность полей. Также покупателей привлекают большие массивы земли, а не клочки по 2-3 гектара, как у владельцев паев.
23 октября 2026, 07:20469Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20522На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
19 октября 2026, 07:201293В США возрождают старые сорта яблок на фоне доминирования нескольких популярных разновидностей
- 22 октября 2026, 06:58 523
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1316
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 14 октября 2026, 12:45 581
ФГИУ планирует объединить в кластер Земельный банк, Сумыхимпром и УкрагролизингФонд государственного имущества Украины (ФГИУ) после очередной неудачной попытки продать «Сумыхимпром» на аукционе будет работать над моделью создания агропромышленного кластера из государственных активов.
- 08 октября 2026, 12:00 1161
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 28 сентября 2026, 08:40 1032
Аренда земли, а не её покупка, способствует развитию общинОдной из основных проблем является развитие общин, в которых работают фермерские хозяйства. Аренда земли, а не её покупка, может помочь общине получать больше средств, которые можно направить на развитие того или иного села, а значит, и улучшить жизнь его жителей.
- 22 сентября 2026, 05:48 2646
Агропроизводство, наука и власть: как помочь фермерам укрепить цепи добавленной стоимостиУченые совместно с агропроизводителями разработали модель улучшения и укрепления цепей добавленной стоимости в рамках проекта FarmForce, объединяющего малых фермеров, бизнес и политиков в Украине и Швеции. Определены пять основных направлений, без которых фермерское хозяйство не может эффективно функционировать и развивать переработку: ресурсы, сырье, хранение, переработка/производство продукции, конечный продукт.
- 10 сентября 2026, 16:52 768
Разминирование угодий Госзембанка: площадь увеличили до 3 тыс. гаЦентр гуманитарного разминирования подтвердил статус 44 земельных участков, которые нуждаются в разминировании и находятся в управлении ООО «Государственный земельный банк».
- 08 сентября 2026, 12:45 1129
Земельный банк: участок на Сумщине подорожал на аукционе в 15 разГосударственная земля площадью 20,7 га в Конотопском районе Сумской области значительно подорожала во время аукциона.
- 18 августа 2026, 08:44 1068Земельный банк: на аукционах стоимость аренды госугодий удвоилась
Шесть онлайн-аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в Харьковской, Одесской и Полтавской областях состоялись 10, 12 и 14 августа 2026 года на «Prozorro.Продажи».