Мнение: Земля в Украине может стоить до $15 тысяч за гектар

Об этом заявил президент Украинской зерновой ассоциации Николай Горбачев в интервью Landlord.

«Здесь возникает дискуссионный вопрос, что именно имеется в виду под эффективным использованием. На мой взгляд, ответ довольно прост — это получение максимальной прибыли при условии эффективного управления ресурсом. И для того, чтобы понять, сколько же может стоить земля, нужно иметь четкую картину того, сколько именно прибыли способна приносить земля в региональном разрезе», — пояснил он.

Горбачев отметил, что земля, которая орошается естественным путем в Херсонской области, объективно будет дороже земли в Кировоградской области, а участок на Житомирщине будет стоить больше, чем аналогичный массив в Луганской области.

«Дело здесь и в естественных условиях, и в затратах на производство, и в возможности культивировать различные культуры. То есть так или иначе, мы приходим к прибыли, которую можно получить от земли», — добавил президент УЗА.

Он спрогнозировал цену земли в Украине на примере страны, где уже сформировался рынок.

«Если хотите, можно провести определенную параллель, например, с той же Францией. Страна расположена в континентальной Европе, является разделение по условиям для сельского хозяйства между южной и северной частями, французский аграрный сектор выращивает ряд культур, которые культивируются и в Украине, мы конкурируем за одни и те же рынки сбыта зерна. Исходя из этого, можно предположить, что в Украине земля должна стоить от $3000 примерно до $15000 в зависимости от регионального расположения », — уточнил он.

Горбачев добавил, что это лишь пример. Сколько будет стоить земля на самом деле, определит сам рынок, когда он будет сформирован.