Мнение: Общинам нужно передать все земли, не только сельхозугодья
Такое убеждение выразил эксперт по вопросам земельной политики и землеустройства, член правления Союза землеустроителей Украины, заместитель председателя совета Ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Мартын в комментарии «Укринформу».
В частности, он отметил, что указ Президента о передаче сельхозземель из государственной в коммунальную собственность — важный шаг в сфере земельной децентрализации, в результате которого громады наконец получили возможность полноценно реализовывать свои полномочия на соответствующих территориях.
По его словам, общинам уже больше 5 лет обещают свободный доступ к землям, однако до сих пор часть так называемого «земельного» законодательства не принята парламентариями. В то же время указ Президента является своеобразным сигналом и парламенту, и правительству относительно приоритетности земельной реформы, добавил эксперт.
Мартын заявил, что в настоящее время важными для принятия являются два законопроекта о дерегуляции и децентрализации земельных отношений — №№2194 и 2195.
«Хочу подчеркнуть, что передавать общинам нужно не только земли сельскохозяйственного назначения, а все земли в пределах территорий громад, кроме тех, где расположены объекты государственной собственности. То есть в государственной собственности должны остаться земли обороны, земли государственных учреждений, предприятий и организаций, все остальное должно стать коммунальной собственностью громад. Все это возможно реализовать, приняв указанные выше законопроекты», — сказал эксперт.
По его словам, это позволит уже со следующего года передать общинам не только сельскохозяйственные земли, но и сделать их полноценными владельцами фактически всех земель в пределах соответствующих территорий.
«Только после этого можно будет действительно сказать, что полноценная земельная децентрализация в Украине состоялась. Общины наконец получат тот ожидаемый ресурс для управления на местах», — отметил Мартын.
Для справки: 15 октября 2020 г. Президент Украины Владимир Зеленский подписал указ о передаче 2 млн га земель сельскохозяйственного назначения из государственной в коммунальную собственность.
19 августа 2026, 07:20177UCAB FOOTBALL CUP 2026. Летние игры
17 августа 2026, 07:20641Руль, поле и TikTok: как 18-летняя студентка работает трактористкой
14 августа 2026, 07:201890Молочное хозяйство на Виннитчине содержит почти 10 тысяч голов КРС
- 01 июля 2026, 06:22 3120
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 10 июня 2026, 11:09 965
К Земельному банку добавят еще 30 тыс. га государственных земельУже в ближайшее время в проект «Земельный банк» будет добавлено еще 30 тыс. га государственных земель в пределах второго пула. Все они будут передаваться в субаренду исключительно через прозрачные онлайн-аукционы, что обеспечит открытую конкуренцию, справедливую рыночную цену и поступление в государственный бюджет.
- 09 июня 2026, 09:40 710
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 16 марта 2026, 12:45 745
В земельный кадастр за год внесли 128 тыс. участковВ земельный кадастр Украины в 2025 году внесены границы 446 административно-территориальных единиц, более 41 тыс. функциональных зон и более 128 тыс. земельных участков, права на которые возникли до 2013 года.
- 29 июля 2023, 05:25 6765
Рынок земли: в сегодняшних условиях аграрий больше платит, владелец — меньше получит. Ожидания и реалииНесмотря на все предостережения, которые были у оппонентов земельной реформы, бума продаж земли не произошло. В оборот вовлечено всего около 1% всех сельскохозяйственных земель на подконтрольных Украине территориях. Это вполне соответствует темпам земельного рынка в европейских и других демократических странах с рыночной экономикой.
- 05 мая 2023, 05:47 14440
Интеграция Украины с ЕС: стоит ли готовиться к «земельной лихорадке»?После полномасштабного вторжения россии в Украину рынок земли замер: нельзя было заключать сделки, поскольку не работали реестры. С мая 2022 года началось постепенное восстановление операций по привычному механизму. За это время рынок активизировался, спрос превышает предложение, а иногда инвесторы готовы выложить до 148 тыс./га.
- 26 мая 2021, 08:12 2504
Комплексный план пространственного развития общины: плюсы для инвестораКомплексный план пространственного развития общины — это мощный инструмент, который при правильном использовании и ответственном отношении общины позволит стимулировать экономическое развитие и усилить доверие общины к руководству, предоставит новые инвестиционные возможности. - 14 декабря 2020, 10:20 2274
Цены на землю: у селян Украины несколько завышенные ожиданияЦены на землю сельскохозяйственного назначения после открытия рынка скорее всего будут держаться на уровне $1-2 тыс. за гектар, возможно, в перспективе двух лет немного подрастут. - 08 января 2020, 08:37 3388
Государство дало общинам землю, но не дало возможности сдать ее в арендуОбъединенные территориальные общины (ОТО) на сегодня не имеют документа, который бы четко определял их границы. А значит, не могут привлечь инвесторов для собственного экономического развития. - 06 мая 2019, 07:00 5980
Первые шаги ОТО: как наполнить бюджет до 1 млрд грн?Децентрализация показывает первые результаты: Корюковская ОТО, в состав которой входит 40 населенных пунктов, имеет годовой бюджет с учетом образовательной и медицинской отрасли на уровне 170 млн грн. В планах общины — «взять» 1 млрд грн. При этом бюджет уже является «донором», так как 3,3 млн грн община перечисляет в государственный бюджет, который затем перераспределяет другим уже «дотационным» бюджетам.