logo

Эксперт: Для оценки земли необходимо предоставлять максимально корректные данные

15 сентября 2021, 09:18 2902
Джерело фото: rethinkrural.raydientplaces.com

Владельцам земельных участков нужно максимально корректно заполнять исходные данные об объекте, оценочную стоимость которого нужно определить.

Об этом заявила заместитель председателя Фонда государственного имущества Украины Юлия Белова во время заседания Земельного штаба, говорится в сообщении Минагрополитики.

Так, по ее словам, Сервис автоматической оценки стоимости недвижимости не является статичным. И чем больше в базе становится соглашений, являющихся аналогами для исчисления оценочной стоимости объектов недвижимости, тем более приближенным к рыночному становится показатель оценочной стоимости. Поэтому оценочная стоимость одного и того же объекта со временем может меняться.

«Оценочную стоимость налогоплательщик может получить еще на стадии принятия решения о продаже объекта недвижимости. И пока он будет искать покупателя, у него будет время определиться, какая именно: определенная модулем-оценочная, определенная субъектом оценочной деятельности — рыночная, устраивает его как налогоплательщика. Рыночную стоимость объекта можно заказать заранее, поскольку Налоговым кодексом предусмотрено, что отчет об оценке действует в течение 6 месяцев. За это же время можно обеспечить и его рецензирование», — рассказала Белова.

«Если у пользователей возникают сомнения в правильности заполнения данных, они могут воспользоваться специальными разработанными Фондом инструкциями по формированию электронной справки для различных типов объектов недвижимого имущества. Все они есть на сайте Фонда госимущества», — отметила Юлия Белова.

Она также обратила внимание на то, что в соответствии с требованиями Налогового кодекса, налог уплачивается именно с суммы договора, а оценочная или рыночная стоимость является пределом, ниже которого не может быть рассчитана сумма налога.

Мультимедиа

Читать по теме