Земля пользуется спросом, и цена не стоит на месте

Об этом во время пресс-конференции сообщил заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Денис Башлык, говорится в сообщении Минагрополитики. 

По его словам, на первом этапе реформы сработали ограничения по количеству земли, которые может приобрести физическое лицо — до 100 га в одни руки. В то же время за это время рынок изменился, цена на землю растет.

«В трех областях — Ивано-Франковской, Львовской и Тернопольской — средняя цена за гектар выросла. На Франковщине достигла почти 2 тыс. $/га, Львовщине — $1,45 тыс., Тернопольщине — $1,4 тыс. Это показатель того, что, несмотря на ограничения, есть спрос на землю, и цена не стоит на месте. Все работает, и мифы не сработали», - отметил заместитель министра.

Денис Башлык напомнил, что второй этап реформы начинается в январе 2024 года. Открывается рынок для юридических лиц. Но, подчеркивает он, покупать землю могут только украинцы. Никаких иностранцев. По его словам, решение о допущении иностранцев к земельному рынку, согласно закону, будет приниматься на всеукраинском референдуме.

«С началом второго этапа сформируется группа юридических лиц, которые хотят получить в собственность землю, чтобы развивать длительные инвестиционные проекты. Это повлечет за собой рост цены. Поэтому люди сейчас очень осторожно подходят к распоряжению землей, поскольку понимают, что это недвижимый актив, который принесет им доход», — отметил Денис Башлык.

Со своей стороны, СЕО «Прозорро.Продажи» Сергей Бут отметил, что неотъемлемой частью реформы являются электронные аукционы. По его словам, все земельные торги — по аренде или продаже — проводятся только на открытых аукционах. Это основной предохранитель против возможных манипуляций или ручного вмешательства.