Такое мнение высказала директор по юридическим вопросам «Астарта-Киев» Лилия Тимакина во время III ежегодной Аграрной юридической конференции, организованной компанией «ПроАгро».
По ее словам, сегодня рынок земли далек от совершенства, и, кроме того, существует много проблемных вопросов землепользования, требующих освещения и решения.
«Те акты, которые на сегодняшний день зарегистрированы в Верховной Раде, не защищают права аграриев. Поэтому мы должны защищать и представлять интересы аграрного сектора. В частности, в нашей компании проводим инвентаризацию земельного банка. К концу года советуем всем аграрным компаниям навести порядок в своей земле. Мы охотно поделимся своими наработками с теми, кому это нужно», — отметила Лилия Тимакина.
Специалист также определила ключевые риски открытия рынка земли, которые необходимо предусмотреть:
- выкуп земельного участка. Необходимо прописать, что право выкупа земельного участка имеет предприятие, которое его обрабатывает. Так сохраним аграрную отрасль и прибыльность;
- не позволять физическим лицам, которые не задействованы в сельском хозяйстве, приобретать землю в размере более 100 га во избежание спекуляций;
- продажа государственной земли на электронных торгах;
- происхождение денег, за которые покупается земля, должно быть прозрачным.

200-летняя мельница получила вторую жизнь: семья в Винницкой области возродила традиционное производство муки

Органическая плантация голубики как упорядоченный программный код

УКАБ Агротехнологии 2026. Запад: все козырные решения на одном поле

Рынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.

Верховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.

Скептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.

Уже в ближайшее время в проект «Земельный банк» будет добавлено еще 30 тыс. га государственных земель в пределах второго пула. Все они будут передаваться в субаренду исключительно через прозрачные онлайн-аукционы, что обеспечит открытую конкуренцию, справедливую рыночную цену и поступление в государственный бюджет.

Глава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.

Стоимость сельскохозяйственной земли в Украине в ближайшие три года может вырасти на 80–100% в долларовом эквиваленте.

Средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине в апреле составила 69 468 грн. Это на 9,4% меньше по отношению к уровню марта (73 923 грн).

Общая сумма сделок по итогам земельных аукционов в системе «Prozorro.Продажи» с начала торгов (2021 г.) достигла 10 млрд грн.

«Государственный земельный банк» планирует выпускать облигации, обеспечением для которых станет будущий доход от субаренды государственной земли.
