logo

Эксперт: Земля в Украине не будет стоить дороже $1000 за гектар

26 января 2016, 11:12 3039

Ожидания того, что земли сельхозназначения после снятия моратория на их куплю-продажу будут стоить в среднем $2 990 за гектар, вряд ли оправдаются.

Такое мнение в интервью «Агравери» высказал эксперт KPMG, руководитель отраслевой практики «Агробизнес» Александр Гаврылюк.

«Моделировать рынок на основе европейского опыта, конечно, можно, но эти модели будут иметь мало общего с украинской действительностью. Модели у нас и в ЕС совершенно разные, величина земельных наделов различна и даже история землепользования разная», — поясняет он.

«N. B.!» Земля в Украине будет стоить от 1500 до 6000 $/га

Также эксперт отметил, что в ЕС дотации и стоимость финансовых ресурсов во многом определяют стоимость земли — дотации и наличие дешевого финансирования повышают ее цену.

«У нас дотаций нет и не будет. А стоимость ипотечного финансирования у нас на сегодня достигает 25% годовых. Мы не думаем, что в ближайшие годы, возможно и десятилетия, цена земли в Украине поднимется выше, чем $1000 за гектар», — отметил Александр Гаврылюк.

Для справки: Самые высокие цены на землю в ЕС зафиксированы в Нидерландах и Мальте (более 60 000 $/га). В большинстве западноевропейских стран цены колеблются от 15 000 до 30 000 $/га, а в Восточной Европе от 1 000 до 5 000 $/га. Цены с самыми высокими темпами роста в 2000-2009 годах зафиксированными в новых членах ЕС: Латвии, Румынии и Литве — 71%, 62% и 47% соответственно.

Следовательно эксперты VoxUkrainе прогнозировали, что стоимость земли в Украине будет составлять 2 990 $/га (с 95% доверительным интервалом от 1 480 до 6 030 $/га).

    Мультимедиа

    Читать по теме