Эксперт: Земля в Украине не будет стоить дороже $1000 за гектар
Такое мнение в интервью «Агравери» высказал эксперт KPMG, руководитель отраслевой практики «Агробизнес» Александр Гаврылюк.
«Моделировать рынок на основе европейского опыта, конечно, можно, но эти модели будут иметь мало общего с украинской действительностью. Модели у нас и в ЕС совершенно разные, величина земельных наделов различна и даже история землепользования разная», — поясняет он.
«N. B.!» Земля в Украине будет стоить от 1500 до 6000 $/га
Также эксперт отметил, что в ЕС дотации и стоимость финансовых ресурсов во многом определяют стоимость земли — дотации и наличие дешевого финансирования повышают ее цену.
«У нас дотаций нет и не будет. А стоимость ипотечного финансирования у нас на сегодня достигает 25% годовых. Мы не думаем, что в ближайшие годы, возможно и десятилетия, цена земли в Украине поднимется выше, чем $1000 за гектар», — отметил Александр Гаврылюк.
Для справки: Самые высокие цены на землю в ЕС зафиксированы в Нидерландах и Мальте (более 60 000 $/га). В большинстве западноевропейских стран цены колеблются от 15 000 до 30 000 $/га, а в Восточной Европе от 1 000 до 5 000 $/га. Цены с самыми высокими темпами роста в 2000-2009 годах зафиксированными в новых членах ЕС: Латвии, Румынии и Литве — 71%, 62% и 47% соответственно.
Следовательно эксперты VoxUkrainе прогнозировали, что стоимость земли в Украине будет составлять 2 990 $/га (с 95% доверительным интервалом от 1 480 до 6 030 $/га).
26 октября 2026, 07:20422В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20779Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20684На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 22 октября 2026, 06:58 634
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1449
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1190
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 855Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1207Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 05 сентября 2026, 10:25 2093
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 2802
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 970
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 02 июня 2026, 11:15 1123
Ценам на землю в Украине прогнозируют рост на 18%Цены на землю в Украине будут расти. Темпы роста будут зависеть от ситуации с безопасностью и активности агрохолдингов.
- 02 июня 2026, 09:56 959В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнес
Кабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.