Через 10 лет украинская земля будет стоить $5 тыс. за гектар
Об этом на экспертном обсуждении «Открытие рынка земель сельскохозяйственного назначения: правительственный законопроект и оптимальная модель для Украины» сообщил эксперт Easy Business Дмитрий Линч.
По его словам, свободный рынок земли при условии его эффективного применения может принести экономике $3 млрд ВВП. Также эксперт отметил, что этот показатель может увеличиться при условии справедливой цены на землю.
«Справедливая цена включает факторы риска. Земля должна быть рассмотрена как актив, в который инвестируют», — отметил он. В развитых странах рыночная цена выше справедливой, однако в странах Центральной и Восточной Европы этот показатель меньше справедливой цены.
«Динамика цен на землю будет зависеть от модели самого рынка и степени государственного регулирования. Если говорим о полностью свободном рынке земли, то за 10 лет цена вырастет до отметки $5-5,5 тыс./га, соответственно принесет экономический эффект в размере $85-100 млрд», — сообщил Дмитрий Линч.
При этом он отметил, что это не означает, что цена будет составлять $5 тыс. сразу после открытия рынка.
«Цена будет зависеть от выбранной модели рынка земли, а также соотношение спроса и предложения», — добавил Линч, объяснив, что чем меньше рыночных регулировок, тем больше цена будет тяготеть к справедливой.
Наталия Ключникова, AgroPortal.ua
17 августа 2026, 07:20447Руль, поле и TikTok: как 18-летняя студентка работает трактористкой
14 августа 2026, 07:201705Молочное хозяйство на Виннитчине содержит почти 10 тысяч голов КРС
12 августа 2026, 07:201975Датчик исправен, а трактор теряет тягу: где скрывалась неисправность
- 09 июля 2026, 08:00 807
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 606
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 01 июля 2026, 06:22 3061
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 10 июня 2026, 11:09 962
К Земельному банку добавят еще 30 тыс. га государственных земельУже в ближайшее время в проект «Земельный банк» будет добавлено еще 30 тыс. га государственных земель в пределах второго пула. Все они будут передаваться в субаренду исключительно через прозрачные онлайн-аукционы, что обеспечит открытую конкуренцию, справедливую рыночную цену и поступление в государственный бюджет.
- 09 июня 2026, 09:40 706
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 24 января 2026, 08:40 2234
Сельхозземля на Львовщине привлекает покупателейРынок сельскохозяйственных земель во Львовской области в 2025 году сохраняет стабильность и ликвидность, демонстрируя рост стоимости паёв и устойчивый интерес со стороны покупателей, несмотря на вызовы военного времени.
- 06 августа 2025, 08:00 1082
На онлайн-аукционах Земельного банка за каждый лот соревнуется до пяти претендентовС момента запуска проекта «Земельный банк» на торги было выставлено 66,4 тыс. га государственных сельскохозяйственных земель в 19 регионах Украины. Из них более 51 тыс. га уже передано в законное пользование аграриям. Всего ООО «Государственный земельный банк» заключило 720 соглашений с победителями аукционов.
- 19 июня 2025, 14:25 1606
Средняя стоимость субаренды госземель выросла до 21,5 тыс. грн/гаГосударственная земля — это востребованный ресурс, за который аграрии соревнуются вне зависимости от размера участков.
- 08 апреля 2025, 09:26 1947
В Украине снизились цены на сельхозземлюСредняя стоимость земли сельхозназначения в марте 2025 года в Украине составила 54 141 грн/га, что почти на 3 600 грн ниже стоимости в феврале.
- 08 марта 2025, 14:23 1354Сельхозземли на Буковине в прошлом году подорожали вдвое
Средняя цена за 1 га сельскохозяйственной земли в Черновицкой области выросла до 87 тыс. грн. Стоимость аренды составляет более 10 тыс. грн.