Через 10 лет украинская земля будет стоить $5 тыс. за гектар
Об этом на экспертном обсуждении «Открытие рынка земель сельскохозяйственного назначения: правительственный законопроект и оптимальная модель для Украины» сообщил эксперт Easy Business Дмитрий Линч.
По его словам, свободный рынок земли при условии его эффективного применения может принести экономике $3 млрд ВВП. Также эксперт отметил, что этот показатель может увеличиться при условии справедливой цены на землю.
«Справедливая цена включает факторы риска. Земля должна быть рассмотрена как актив, в который инвестируют», — отметил он. В развитых странах рыночная цена выше справедливой, однако в странах Центральной и Восточной Европы этот показатель меньше справедливой цены.
«Динамика цен на землю будет зависеть от модели самого рынка и степени государственного регулирования. Если говорим о полностью свободном рынке земли, то за 10 лет цена вырастет до отметки $5-5,5 тыс./га, соответственно принесет экономический эффект в размере $85-100 млрд», — сообщил Дмитрий Линч.
При этом он отметил, что это не означает, что цена будет составлять $5 тыс. сразу после открытия рынка.
«Цена будет зависеть от выбранной модели рынка земли, а также соотношение спроса и предложения», — добавил Линч, объяснив, что чем меньше рыночных регулировок, тем больше цена будет тяготеть к справедливой.
Наталия Ключникова, AgroPortal.ua
26 октября 2026, 07:20275В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20672Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20622На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 22 октября 2026, 06:58 601
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1415
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1178
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 851Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1202Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 24 января 2026, 08:40 2436Сельхозземля на Львовщине привлекает покупателей
Рынок сельскохозяйственных земель во Львовской области в 2025 году сохраняет стабильность и ликвидность, демонстрируя рост стоимости паёв и устойчивый интерес со стороны покупателей, несмотря на вызовы военного времени.
- 06 августа 2025, 08:00 1124
На онлайн-аукционах Земельного банка за каждый лот соревнуется до пяти претендентовС момента запуска проекта «Земельный банк» на торги было выставлено 66,4 тыс. га государственных сельскохозяйственных земель в 19 регионах Украины. Из них более 51 тыс. га уже передано в законное пользование аграриям. Всего ООО «Государственный земельный банк» заключило 720 соглашений с победителями аукционов.
- 19 июня 2025, 14:25 1692Средняя стоимость субаренды госземель выросла до 21,5 тыс. грн/га
Государственная земля — это востребованный ресурс, за который аграрии соревнуются вне зависимости от размера участков.
- 08 апреля 2025, 09:26 2043
В Украине снизились цены на сельхозземлюСредняя стоимость земли сельхозназначения в марте 2025 года в Украине составила 54 141 грн/га, что почти на 3 600 грн ниже стоимости в феврале.
- 08 марта 2025, 14:23 1416Сельхозземли на Буковине в прошлом году подорожали вдвое
Средняя цена за 1 га сельскохозяйственной земли в Черновицкой области выросла до 87 тыс. грн. Стоимость аренды составляет более 10 тыс. грн.