земельна реформа

Уряд на першому засіданні у 2021 році оновив Порядок проведення нормативної грошової оцінки земель сільгосппризначення.

Державні органи та громадяни України повинні приготуватися до початку функціонування ринку земель сільгосппризначення.

Низькі реалізаційні ціни, недостатня фінансова підтримка агросектору та невирішене земельне питання — це ключові проблеми Хмельницької області.

4 законопроєкти та понад 50 постанов — такий обсяг мають опрацювати і проголосувати народні обранці, щоб 1 липня 2021 р. повноцінно запрацював ринок землі. У Київській школі економіки порахували, що наступні пів року щотижня уряд має приймати мінімум дві постанови, щоб забезпечити функціонування обігу земель сільськогосподарського призначення.

Близько 1,8 млн га земель сільськогосподарського призначення, що були у державній власності, передані в комунальну власність 1162 територіальним громадам.

Уряд сконцентрується на ефективній підготовці до відкриття ринку землі, сфокусується на розвитку меліорації й аграрній логістиці.

Державна служба геодезії, картографії і кадастру за три тижні передала територіальним громадам 1,246 млн га земель сільськогосподарського призначення.

Ціни на землю сільськогосподарського призначення після відкриття ринку скоріше за все триматимуться на рівні $1-2 тис. за гектар, можливо, в перспективі двох років трохи підростуть.

Ринок землі відкривається з 1 липня 2021 року. Проте де-факто ще в період дії мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення чимала кількість ділянок вже знайшла своїх власників через застосування обхідних схем.

Державна служба геодезії, картографії і кадастру за тиждень 19-27 листопада 137,3 тис.га земель сільськогосподарського призначення передала 130 територіальним громадам.

Роздроблений земельний банк, представлений «шахматками» по 2-3 га, вбиває будь-яку можливість інвестування у довгострокові проєкти, наприклад, у зрошення, оскільки організаційно дуже складно домовитися зі 100 пайовиками про гарантування інвестору довгострокового користування землею.

Десять об'єднаних територіальних громад Черкаської области отримали у власність 10,8 тис. га земель сільгосппризначення.

Земельна реформа не завершиться у 2021 р., вона триватиме ще як мінімум 10 років.

Внесені конституційні подання щодо офіційного тлумачення статей 13, 14 Конституції України та щодо конституційності прийнятого у березні Закону України про обіг земель сільськогосподарського призначення №552-IX від 31.03.2020 р. мають на меті одне — домогтися скасування земельної реформи та виключити можливість винесення на референдум питання щодо можливості продажу земель сільськогосподарського призначення іноземцям.

Прийняття Конституційним судом останнього проекту щодо ринку землі сільгосппризначення видається малоймовірним.

Держава має розглянути можливість коменсації фермерам відсоткової ставки на кредити під купівлю землі.

Напередодні відкриття ринку землі малим фермерам необхідно запропонувати готові бізнес-моделі, які допоможуть їм перепрофілюватися і працювати в галузях, де вони найбільш конкурентоспроможні.

Перейматися щодо рішення про скасування земельної реформи Конституційним Судом України (КСУ) особливо не варто.

Міністерство розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України продовжує здійснювати кроки з імплементації земельної реформи.

Політики старого покоління багато років лякали український народ земельною реформою, не даючи людям права вільно розпоряджатися своєю землею. За цей час із 7 млн га сільськогосподарських земель у державній власності залишилося трохи більше 2 млн га, ще 5 млн га просто вкрали.