земельна реформа

Вироблення єдиної позиції в підходах, які дозволяють юридичним особам набувати право на непайові землі сільськогосподарського призначення, а також можливість обміну земельних ділянок та їх консолідації в межах масиву сільгоспземель — ці два питання потребують вирішення.

Алгоритм оцінки, який використовується модулем електронного визначення оціночної вартості землі Фондом держмайна, буде змінено.

Комітет з питань аграрної та земельної політики на своєму засіданні 1 грудня підтримав проєкт закону «Про внесення змін до деяких законів України щодо підвищення якості харчових продуктів, що споживаються дітьми», №5148 (друге читання).

Національний портал з розвитку підприємництва Дія.Бізнес поповнився новим розділом — «Земельна реформа».

Кабінет міністрів України затвердив Методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Мінагрополітики й Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру підписали Меморандум про співпрацю з Національним агентством з питань запобігання корупції (НАЗК).

Перший аукціон з оренди комунальної землі сільськогосподарського призначення оголошено в державній електронній торговій системі «Прозорро.Продажі».

Система «Прозорро.Продажі» розпочинає проведення торгів з оренди державної та комунальної землі сільськогосподарського призначення та продажу і оренди земель не сільськогосподарського призначення.

Кабінет міністрів України ухвалив вимоги до проведення електронних аукціонів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними — оренди, суперфіцію, емфітевзису.  

Верховна Рада України сьогодні, 8 вересня 2021 р., прийняла у другому читанні і в цілому закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв«язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна, який на ній розташовано» (№5248).

Проєкт «Підтримка громад в управлінні землями» стартує в Україні за підтрики Програми USAID з аграрного і сільського розвитку (АГРО).

Агропромхолдинг «Астарта» з введенням ринку землі поки що не змінює своїх підходів і продовжує працювати з орендодавцями.

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони», що набув чинності 6 липня 2021 р.,  не узгоджується з поточним законодавством у сфері примусового виконання рішень.

Комітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики на засіданні 14 липня 2021 р. виніс на розгляд парламенту кілька законопроєктів.

600 земельних угод діють в Україні станом на 13 липня 2021 р.

В Україні станом на 12 липня 2021 р. укладено 532 земельні угоди. 

Відкриття ринку землі сільськогосподарського призначення порушує питання утримання наявного земельного банку. Складно спрогнозувати, наскільки буде поширеною практика порушення переважного права орендаря на купівлю землі сільськогосподарського призначення, проте алгоритм дій у такій ситуації варто знати всім.

Філософія земельної реформи, яка передбачає обмеження до 100 га та вилучення іноземців із цивільного обороту купівлі-продажу землі на території України, встановлює перехідний етап для забезпечення сільгоспвиробникам пріоритетного права її викупу, а також забезпечення належних програм фінансування.