Земельный кадастр: Какие документы можно получить онлайн

Об этом рассказал CEO компании Inger-Grad Игорь Райков.

Он напомнил, что процесс диджитализации кадастра начался в 2013 году, когда была запущена публичная кадастровая карта. На ней отображались зарегистрированные земельные участки, но информация о владельцах была скрыта. В 2015 году данная информация стала публичной. Заработала функция онлайн-заказа Выписки из государственного земельного кадастра (этот документ необходим для регистрации сделок у нотариусов). Далее был внедрён принцип экстерриториальности при согласовании проектов землеустройства, кадастр перешёл на blockchain и многое другое.

«Для того, чтобы воспользоваться такими услугами, необходимо авторизоваться в системе с помощью BankID либо персональным ключом с электронной цифровой подписью заявителя. Сегодня с помощью сервисов можно получить информацию о правах собственности или аренды любых земельных участков, заказать Выписку с такой информацией из кадастра в бумажном виде и забрать в любом удобном для себя ЦНАПе (центре предоставления административных услуг)», — рассказал Райков.

По его словам, теперь, находясь во Львове, владелец участка может заказать выписку на участок, расположенный в Запорожье, а городом, в котором ему будет удобно забрать выписку, он может указать Киев.

«С помощью этих сервисов также можно заказать онлайн Справку из государственной статистической отчетности о наличии и распределении земель или Выписку из нормативной денежной оценки, необходимой для заключения договора аренды или для оформления договора дарения», — добавил эксперт.

Прорывным нововведением, по его мнению, стала возможность подачи документации и электронного обменного файла в режиме онлайн с помощью «кабинета разработчика». Такие заявления могут рассматриваться в день подачи, в то время как при подаче документации в бумажном виде срок рассмотрения заявления наступает не ранее чем через 7 дней.

«Подача такой документации осуществляется инженером-землеустроителем онлайн, не выходя из своего офиса. Это в разы сокращает время, которое нужно потратить на очереди и приёмные дни, и уменьшает коррупционные риски, т.к. система хранит все электронные копии подаваемых документов, а кадастровый регистратор теперь не может потребовать «справку на справку» либо дать неаргументированный отказ», — объяснил Райков.

Этот сервис набирает популярность и с каждым днём все больше документаций подаётся онлайн и все меньше — нарочно (в бумажном виде), отметил он.

Также Райков рассказал о механизме подачи онлайн-заявления на получение земельного сельхозназначения.

«Тем гражданам, которые планируют получить земельный участок сельскохозяйственного назначения за границами населенного пункта, сегодня нет необходимости ехать в областное управление Госгеокадастра, чтобы подать ходатайство (заявление). Для этого достаточно заполнить онлайн-форму на сайте e.land.gov.ua. Для этого у заявителя должен быть ключ электронной цифровой подписи. Также стоит обратить внимание на то, что право распоряжаться такими землями уже могло перейти от Госгеокадастра к ОТО (объединенной территориальной общине). Информацию об этом можно получить на специально созданном ресурсе», — рассказал эксперт.

Он отметил, что вслед за системами земельного кадастра активно развиваются сервисы градостроительных кадастров городов и областей. Как правило, они выделены в отдельные геопорталы, на которых уже сегодня пользователь может увидеть функциональное назначение территории, информацию об утвержденных детальных планах территорий, о «красных линиях», а также информацию о выданных разрешениях на начало строительных работ. Такие геопорталы активно используются во Львове, Киеве, Одессе и других городах.

AgroPortal.ua по материалам НВ