Как избежать повышения платы за землю
Об этом рассказал CEO компании Inger-Grad Игорь Райков.
Согласно приказу Министерства аграрной политики и продовольствия Украины (№162 от 27.03.2018), с 17 июля 2018 г. для земельных участков, информация про которые не внесена в Государственный земельный кадастр, и участков с неопределённым кодом целевого назначения в соответствии с Классификацией видов целевого назначения земель, утверждённой Приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 23.07.2010 №548, коэффициент, который характеризует функциональное использование земельного участка (Кф) при расчёте нормативной денежной оценки увеличивается до 3.0, вместо принятого диапазона для всех остальных участков от 0.5 до 2.5.
«Простыми словами, если земельного участка, которым вы пользуетесь нет на Публичной кадастровой карте либо участок отображается в кадастре, но в графе целевое назначение не отображается цифровой код, то плата за пользование таким участком увеличится от 20% до 300%», — отметил эксперт.
Для того, чтобы избежать повышенных начислений за пользование участком, необходимо:
- найти архивные материалы, по которым участок формировался и передавался в пользование или собственность;
- обратиться в территориальное управление Госгеокадастра (по месту нахождения участка) с ходатайством об определении кода вида целевого назначения либо заказать изготовление электронного обменного файла в XML-формате у сертифицированного инженера-землеустроителя;
- подать кадастровому регистратору (располагается в управлении Госгеокадастра или в Центре предоставления административных услуг ЦНАП) заявление на внесение изменений в Государственный земельный кадастр;
- после того, как в четырнадцатидневный срок изменения будут внесены, заказать обновленную выписку из нормативной денежной оценки и подать ее в Государственную фискальную службу.
AgroPortal.ua по материалам НВ
30 октября 2026, 07:20355От Diia.City до современного агропроизводства: технологические вызовы на TECHNOVATION
28 октября 2026, 07:20475Гастровечер во Львове: от местных продуктов до высокой кухни
26 октября 2026, 07:201000В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
- 31 октября 2026, 08:00 1520
В Украине после открытия рынка продано 1,2 млн га сельхозземель: какие области лидируютВ Украине ежегодно в течение 2021–2025 годов росло количество сделок по отчуждению земель и их общая площадь. В 2026 году эта тенденция приостановилась, однако активность на земельном рынке остается стабильной.
- 22 октября 2026, 06:58 724
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 08 октября 2026, 17:21 892
Минагрополитики просит сообщать о проблемах с ГосгеокадастромМинистерство аграрной политики и продовольствия проводит комплексную проверку деятельности территориальных органов Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра.
- 01 октября 2026, 16:07 882
Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн гаПлощадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 01 июля 2026, 06:22 6052
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 1026
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 02 июня 2026, 09:56 977
В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнесКабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
- 29 марта 2026, 13:19 2157Госгеокадастр выдал рекордное количество выписок об НДО земель
Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в 2025 году продемонстрировала абсолютный рекорд по количеству выданных выписок из технической документации о нормативной денежной оценке (НДО) земельного участка.
- 18 марта 2026, 07:00 4806
Первый миллион: пять факторов, повлиявших на цену сельхозземли в УкраинеЧерез четыре с половиной года после внедрения рынок земли сельскохозяйственного назначения в Украине преодолел отметку в миллион гектаров. Большую часть этого периода страна находилась в состоянии полномасштабной войны, которая продолжается до сих пор.
- 25 апреля 2018, 13:10 5676
Земельный кадастр: Какие документы можно получить онлайнТакой сложный и забюрократизированный процесс, как оформление земельного участка или получение о нем необходимой информации, в последнее время стремительно переходит из категории бумажной волокиты в категорию государственных онлайн-сервисов.