В Украине презентовали проект по цифровизации земель

Об этом говорится в сообщении Vkursi Zemli Ukraine.

«Однако, говоря о земельном банке Украины, мы вынуждены использовать наречия «почти», «около», «приблизительно», поскольку информация о ресурсах распылена между разными ведомствами и реестрами, является неунифицированной, часто недостоверной, а еще чаще — неполной.

Если агроинвестору в Украине нужно найти общину, где много земель сельхозназначения и умеренная концентрация крупных холдингов, он не может это сделать просто на основе данных из открытых источников. Когда глава новосформированной территориальной общины захочет узнать, сколько земель в общине обрабатывается без уплаты налогов, ему придется сначала провести земельный аудит общины», — комментируюют в компании и добалвяют, что такой структурированной информации в открытом доступе и в удобном формате попросту нет. 

Vkursi Zemli Ukraine — это проект по оцифровке и мониторингу земель Украины, цель которого предоставить гражданам, территориальным общинам, агробизнесу, государственным органам максимум информации и аналитики о ключевых аспектах земельных отношений в каждой области и общине:

• кто является крупнейшими собственниками и пользователями земель;
• какова реальная площадь земель в с/х обработке;
• какие риски правонарушений в сфере землепользования;
• сколько налоговых поступлений каждая область недополучает от использования земель;
• другие важные вопросы земельных отношений.

Для общин важным элементом проекта будет блок оценки финансовых рисков, который предполагает выявление и подсчет рисков потерь и недопоступлений в местные бюджеты в результате нарушений или неэффективного использования земель.

Проект реализуется совместно командой экспертов Vkursi Agro и SmartFarming при поддержке UKRSIBBANK BNP Paribas Group, юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры» и при содействии Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.

«Vkursi Zemli Ukraine — это наш вклад в прозрачность земельных отношений в Украине. Земля является одним из ключевых активов Украины, особенно для территориальных общин, которые благодаря поступлениям от земли могут стабильно наполнять местные бюджеты и финансировать социально-экономическое развитие. Это масштабное исследование, в рамках которого за 1,5 года мы планируем оцифровать все земли в Украине, проанализировать собранные данные и создать открытый портал с BI аналитикой различных параметров земельных отношений. Каждый гражданин сможет быстро и просто получить обобщенную информацию о земле Украины по полному набору характеристик — как на уровне областей, так и отдельных общин», — рассказал СЕО Vkursi Agro и один из авторов проекта Роман Граб.

Оцифровка и анализ построены на использовании сведений о земельных участках из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (ГРПНИ), портала нормативной денежной оценки земли (НДО), open data, данных спутникового мониторинга с применением технологий GIS и Big Data.

Уже проанализирована Сумская область, а сведения по Киевской и Винницкой находятся на завершающей стадии оцифровки. По результатам исследования в Сумской области были выявлены риски в размере 788 млн грн ежегодных потерь и недопоступлений в бюджеты общин области в результате теневой аренды сельхозземель и других факторов неэффективного учета и управления в сфере земельных отношений. Площадь рисковых земель — 347 тыс. га, что составляет 14,5% площади всей Сумской области.

На первом этапе реализации проекта результаты оцифровки и анализа будут ежемесячно публиковаться в формате инфографических отчетов, включающих в себя следующую информацию: земельная статистика области, децентрализация, баланс земель — категории, баланс земель — целевое назначение, концентрация с/х земель в общинах, концентрация больших участков, минимальная стоимость земли в общинах, ограничения и судебные дела, формы собственности, передача земель общинам, крупнейшие владельцы земли, тип землепользования, наибольшие землепользователи, ставка и сроки аренды, эмфитевзис, посевы основных культур, технические потери землепользования, проблемы и риски земельных отношений, государственные и коммунальные земли, риски теневой аренды, риски самовольного занятия земель, риски нарушения целевого назначения, наполнение реестров, проблемы реестров.

Полное исследование «Vkursi Zemli Ukraine. Сумская область» можно загрузить по ссылке.