Определены варианты открытия рынка земли

Об этом говорится в презентации заместителя председателя парламентского комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Александра Бакуменко, размещенном на его странице в Facebook.

Как отмечается, разработаны 4 варианта внедрения рынка земли.

Вариант 1 — Поэтапное открытие рынка земель. Первые 3 года земли с/х назначения государственной, коммунальной и частной собственности имеют право приобретать только граждане Украины для семейного фермерского хозяйства: максимально до 200 га в зависимости от юридического статуса, следующие 4 года — юридические лица с ограничением площади до 500 га, в дальнейшем — юридические лица с ограничением площади до 20 тыс. га. Гражданин Украины может быть учредителем или членом только одного фермерского хозяйства. Государственная и коммунальная земля передается исключительно на торгах.

Вариант 2 — Одновременное открытие рынка земель. Землю имеют право приобретать в собственность граждане Украины до 200 га, юридические лица специальной организационно-правовой формы, участниками которой могут быть исключительно граждане Украины (без права отчуждения долей в уставном капитале в пользу юридических лиц и иностранцев) до 200 га. Право на приобретение земель в собственность также предоставляется банкам-залогодержателям на срок до 1 года.

Вариант 3 — Поэтапное одновременное открытие рынка земель. Первые 3 года землю могут покупать граждане Украины для семейных фермерских хозяйств (до 200 га в зависимости от статуса юридического лица) и юридические лица, основанные исключительно гражданами Украины, — до 500 га. Банки также могут стать владельцами (до 1 года). С четвертого года ограничения площади для юридических лиц до 20 тыс. га.

Вариант 4 — Одновременное открытие рынка земель. Землю могут приобрести граждане Украины и юридические лица, учрежденные гражданами Украины. Максимальная площадь земель ограничивается лишь антимонопольными требованиями.

В ходе подготовки возникли спорные вопросы по каждому виду рынка земли. В частности, по ограничению по площади земель, которые могут находиться в собственности физических и юридических лиц.

Также определено, кто может покупать/не покупать землю, условия продажи земельных участков с/х назначения государственной и коммунальной собственности; определение цены продажи земли; преимущественное право на приобретение сельхозземли; продажу земель частной собственности; обмен земельными участками; изменение целевого назначения; повторное отчуждение земли; возможность взноса в уставный капитал; декларирование доходов для покупки земли.