Как проверить, есть ли в пределах земельных участков спецразрешения на добычу полезных ископаемых
Отмечается, что если в предыдущей редакции преимущественное право было исключительно за надлежащим арендатором, то сегодня первая очередь за лицом, имеющим специальное разрешение на добычу полезных ископаемых общегосударственного значения, если такой земельный участок находится в пределах участка недр, предоставленного такому лицу в пользование.
«Арендатор переместился во вторую очередь. Важно заметить, что реализация преимущественного права возможна, если нет субъекта первой очереди, или если таковой отказался от своего преимущественного права», — отмечает эксперт по земельным вопросам УКАБ Эллина Юрченко.
По ее словам, если арендатор выкупит земельный участок, а через некоторое время другой человек получит специальное разрешение на добычу полезных ископаемых, то арендатора не заставят продавать земельный участок недропользователю. Но нужно понимать риски, что такой земельный участок может быть отчужден для общественных нужд.
N. B. Как фермеру реализовать свое преимущественное право на выкуп земли после 1 июля?
Разрешения на добычу полезных ископаемых предоставляет Государственная служба геологии и недр Украины. На сайте этого ведомства есть реестр предоставленных спецразрешений, где указано местонахождение земельного участка, в пределах которого можно добывать полезные ископаемые. И недропользователь получает первоочередное преимущественное право на покупку земельного участка именно в рамках такого разрешения.
«Однако пока в Государственный земельный кадастр не будет внесена информация о земельных участках с полезными ископаемыми, на которые дано разрешение на спецдобычу, то у недропользователей не будет преимущественного права на их приобретение. Информация о таких спецразрешениях еще не внесена в Государственный земельный кадастр, поэтому у арендаторов есть возможность купить эти земельные участки», — говорит Эллина Юрченко.
Развернутые модели реализации преимущественного права на покупку земли, информацию об этапах и правовые рекомендации, как избежать проблем в процессе реализации преимущественного права на выкуп земли, получите, заполнив анкету
04 сентября 2026, 07:20212Подземная ферма: в Великобритании выращивают салат на глубине более 1 км
02 сентября 2026, 07:20503На Волыни виноградар создал «Маленький Крым» из 50 сортов винограда
31 августа 2026, 07:202931День поля «POTATO UKRAINE — 2026»: на Волыни показали 46 сортов картофеля
- 05 сентября 2026, 10:25 1224
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 05 сентября 2026, 07:27 244
Агроэкспорт под давлением: как бизнесу сохранять маржинальность и финансовую устойчивостьУкраинский агробизнес продолжает работать в условиях, где риски безопасности непосредственно влияют на логистику, себестоимость и финансовые результаты компаний. Непредсказуемость затрат, перестройка экспортных маршрутов, волатильность цен на топливо и дефицит оборотного капитала заставляют бизнес по-новому подходить к управлению рисками.
- 23 августа 2026, 06:24 1591
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 01 июля 2026, 06:22 3753
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 752
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 02 июня 2026, 09:56 754В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнес
Кабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
- 28 мая 2026, 15:31 986
Средняя цена сельхозземли в Украине превысила 75 тыс. грн/гаСредняя цена за гектар земли в Украине составляет 75,1 тыс. грн. Самая дорогая земля сейчас в Ивано-Франковской и Киевской областях.
- 16 апреля 2026, 11:45 1568
ЗГУРТ: почему малым аграрным организациям уже сейчас нужно готовиться к правилам ЕСЕвроинтеграция аграрного сектора – это уже не вопрос далекой перспективы. Это процесс, постепенно меняющий правила игры для всех: для государства, для бизнеса, для профильных ассоциаций и для самих организаций производителей. И главный вопрос сегодня состоит не в том, будут ли эти изменения. Они будут. Вопрос только в том, кто успеет к ним подготовиться, а кто останется в стороне.
- 12 февраля 2025, 11:00 2576Способны: Усиление возможности общин для устойчивого развития
В условиях постоянных вызовов, таких как война и экономическая нестабильность, местные общины нуждаются в новых подходах к управлению восстановлением и развитием. Ключевыми факторами успеха для общин являются стратегическое планирование, привлечение инвестиций, управление проектами и умение адаптироваться к новым условиям.