Как проверить, есть ли в пределах земельных участков спецразрешения на добычу полезных ископаемых
Отмечается, что если в предыдущей редакции преимущественное право было исключительно за надлежащим арендатором, то сегодня первая очередь за лицом, имеющим специальное разрешение на добычу полезных ископаемых общегосударственного значения, если такой земельный участок находится в пределах участка недр, предоставленного такому лицу в пользование.
«Арендатор переместился во вторую очередь. Важно заметить, что реализация преимущественного права возможна, если нет субъекта первой очереди, или если таковой отказался от своего преимущественного права», — отмечает эксперт по земельным вопросам УКАБ Эллина Юрченко.
По ее словам, если арендатор выкупит земельный участок, а через некоторое время другой человек получит специальное разрешение на добычу полезных ископаемых, то арендатора не заставят продавать земельный участок недропользователю. Но нужно понимать риски, что такой земельный участок может быть отчужден для общественных нужд.
N. B. Как фермеру реализовать свое преимущественное право на выкуп земли после 1 июля?
Разрешения на добычу полезных ископаемых предоставляет Государственная служба геологии и недр Украины. На сайте этого ведомства есть реестр предоставленных спецразрешений, где указано местонахождение земельного участка, в пределах которого можно добывать полезные ископаемые. И недропользователь получает первоочередное преимущественное право на покупку земельного участка именно в рамках такого разрешения.
«Однако пока в Государственный земельный кадастр не будет внесена информация о земельных участках с полезными ископаемыми, на которые дано разрешение на спецдобычу, то у недропользователей не будет преимущественного права на их приобретение. Информация о таких спецразрешениях еще не внесена в Государственный земельный кадастр, поэтому у арендаторов есть возможность купить эти земельные участки», — говорит Эллина Юрченко.
Развернутые модели реализации преимущественного права на покупку земли, информацию об этапах и правовые рекомендации, как избежать проблем в процессе реализации преимущественного права на выкуп земли, получите, заполнив анкету
21 октября 2026, 07:2062На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
19 октября 2026, 07:20702В США возрождают старые сорта яблок на фоне доминирования нескольких популярных разновидностей
16 октября 2026, 07:20696В Винницкой области выращивают декоративные тыквы для хэллоуинского декора
- 20 октября 2026, 16:05 359
От дискуссий к решениям: конференция Ведение агробизнеса в Украине обновляет форматАссоциация «Украинский клуб аграрного бизнеса» совместно с агентством UCABevent приглашают на ХVIII Международную конференцию «Ведение агробизнеса в Украине» (#DoAgro26).
- 20 октября 2026, 11:12 581
Аграрии Украины обмолотили всего 20% площадей кукурузыВ Украине по состоянию на 19 октября 2026 года собрано 14,79 млн га основных сельскохозяйственных культур, или 74,2% прогнозируемых площадей. Общий объем производимой продукции составляет 57,92 млн т.
- 19 октября 2026, 08:00 942
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1119
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 811Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1159Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 01 июля 2026, 06:22 5638
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 966
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 16 апреля 2026, 11:45 1822
ЗГУРТ: почему малым аграрным организациям уже сейчас нужно готовиться к правилам ЕСЕвроинтеграция аграрного сектора – это уже не вопрос далекой перспективы. Это процесс, постепенно меняющий правила игры для всех: для государства, для бизнеса, для профильных ассоциаций и для самих организаций производителей. И главный вопрос сегодня состоит не в том, будут ли эти изменения. Они будут. Вопрос только в том, кто успеет к ним подготовиться, а кто останется в стороне.
- 12 февраля 2025, 11:00 2641Способны: Усиление возможности общин для устойчивого развития
В условиях постоянных вызовов, таких как война и экономическая нестабильность, местные общины нуждаются в новых подходах к управлению восстановлением и развитием. Ключевыми факторами успеха для общин являются стратегическое планирование, привлечение инвестиций, управление проектами и умение адаптироваться к новым условиям.