земельный участок

С момента открытия рынка земли, а именно с 1 июля 2021 г., во Львовской области продано 768 земельных паев площадью 1013 га. В то же время средняя стоимость 1 га составляет около 80 тыс. грн, что превышает среднюю цену по Украине приблизительно вдвое и уступает только Киевской области.

За прошедшую неделю на территории Львовской области в условиях военного положения заключили и зарегистрировали договоры аренды земли по 45 сельскохозяйственным участкам площадью около 400 га.

Доходы от продаж собственной сельскохозяйственной продукции (кроме продукции животноводства) не являются налогооблагаемым доходом, если их сумма совокупно за год не превышает 12 размеров минимальной зарплаты.

Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра ввела принцип случайности при рассмотрении заявлений о государственной регистрации земельного участка и внесении сведений (изменений в них) в Государственный земельный кадастр для ряда транзакций.

Функционирование Государственного земельного кадастра приостановлено.

Минагрополитики утвердило Методику определения вреда и ущерба, причиненного земельному фонду Украины в результате вооруженной агрессии российской федерации.

Эксперты программы USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО), привлеченные Министерством аграрной политики и продовольствия Украины, подготовили ответы на самые распространенные вопросы относительно Закона № 2145-IX о земельных отношениях во время военного положения.

С начала войны Украина потеряла около 30% площадей, которые использовались для сельскохозяйственных работ. В связи с этим наши парламентарии в срочном порядке внесли изменения в правила аренды земли.

С момента войны в Украине приостановили работу практически все электронные государственные реестры, поэтому было крайне важно обеспечить постоянную работу в сельском хозяйстве в условиях военного положения: соблюдая закон, но избавившись от всех лишних бюрократических процедур.

Украина всегда была и остается мощной аграрной страной, одним из самых крупных экспортеров продовольствия в мире. Следовательно, война в Украине — проблема не только самой Украины. Речь идет не только о повышении вероятности эскалации на территории других государств, но и об уровне качества жизни людей, в том числе других стран.

В Украине началась разработка методики определения вреда и ущерба при потере земельного фонда, нанесенных стране в результате вооруженной агрессии российской федерации.

Верховная Рада Украины внесла изменения в земельное законодательство и упростила обретение прав пользования на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Благодаря этому нововведению для сельхозпроизводства будут переданы 20 тыс. га земель коммунальной собственности, которые были подготовлены для передачи в аренду на земельных торгах.

Мэр Ивано-Франковска Руслан Марцинкив призвал жителей общины начать обрабатывать сельскохозяйственные земли, поскольку есть необходимость в запасе продуктов. Необработанные сельскохозяйственные участки мэр города угрожает изымать на нужды ВСУ.

Более 8 млн га земель в Украине обрабатывается «в черную», а уровень «тени» оценивается на уровне 27%.

Подготовка и собственно сам запуск рынка земли сопровождался чрезвычайным вниманием ко всему, что содержало слова «земля» и «продажа». И в насыщенном информационном пространстве достаточно сложно было разделить безосновательный скептицизм и здравый смысл. Однако можно ли было ожидать другого сценария развития, учитывая все, что происходило за долгие годы до июля 2021?

В 2021 году правовое регулирование в сфере земельного участка претерпело большие изменения. В частности, изменился порядок изменения целевого назначения (далее — ЦП) земли. При изменении ЦП земельного участка осуществляется изменение категории земель и/или вида целевого назначения, при этом стоит помнить, что изменение категории земель не требует разработки технической документации, как это предусмотрено для изменения вида использования.