Мартынюк: Открытый рынок земли станет одним из драйверов роста стоимости аренды
Как сообщает пресс-служба Министерства аграрной политики и продовольствия Украины, в среднем по Украине граждане-собственники паев в 2016 году получили 1093,4 грн за гектар. В 2015 году этот показатель составлял 862 грн/га.
«Средняя арендная плата за год выросла на 27%. Это очень неплохая динамика. Но в абсолютных цифрах стоимость аренды все еще остается критически низкой и несопоставимой с добавленной стоимостью, которую генерирует земля», — отметил первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк.
Самая высокая арендная плата — в Полтавской (2243,2 грн/га), Черкасской (2215,5 грн/га) и Харьковской (1603 грн/га) областях. Дешевле пользование землей обходилось в Киевской (533,4 грн/га), Закарпатской (596 грн/га) и Тернопольской (672,3 грн/га) областях. Общая площадь сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,5 млн гектаров.
Средняя стоимость аренды государственных земель значительно возросла после введения практики передачи участков в пользование через механизм аукционов и составила в 2016 году 2249,8 грн/га.
«В среднем за последний год государственные земли сдавались в аренду почти вдвое дороже, чем частные, — подчеркнул Максим Мартынюк. — Это абсолютно нетипичное для госсектора превышение в эффективности частных владельцев объясняется внедрением общей практики передачи земель в пользование исключительно на открытых земельных торгах».
Для сравнения, арендная плата за земли госсобственности, переданные в пользование на бесконкурентных основе по договорам прошлых периодов, — всего 940 грн/га. Держгеокадастр инициировал пересмотр договоров для приведения условий пользования госземли в средних по рынку.
Одним из драйверов роста стоимости аренды частных сельхозземель может стать открытый рынок земли в Украине, который создаст альтернативу для владельца участка и сделает земельные отношения в государстве более конкурентными.
Для справки: по состоянию на 1 января 2017 года в Украине заключено 4,8 млн договоров аренды земельной доли (пая), из них с фермерскими хозяйствами — 0,73 млн договоров. Большинство договоров (2,2 млн) заключено сроком на 8-10 лет.
25 сентября 2026, 07:31277Ukraine Organic Awards: определены лучшие игроки органического рынка
23 сентября 2026, 07:20428LNZ Hub: какие схемы защиты дали результат?
21 сентября 2026, 07:20649BEDNAR показала технику для основных полевых операций
- 22 сентября 2026, 05:48 1937
Агропроизводство, наука и власть: как помочь фермерам укрепить цепи добавленной стоимостиУченые совместно с агропроизводителями разработали модель улучшения и укрепления цепей добавленной стоимости в рамках проекта FarmForce, объединяющего малых фермеров, бизнес и политиков в Украине и Швеции. Определены пять основных направлений, без которых фермерское хозяйство не может эффективно функционировать и развивать переработку: ресурсы, сырье, хранение, переработка/производство продукции, конечный продукт.
- 21 сентября 2026, 13:26 949
Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не измениласьВ августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 05 сентября 2026, 10:25 1877
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 25 августа 2026, 12:47 766
Земельный банк: лишь 13 % аукционов завершились успешноООО «Государственный земельный банк» за первое полугодие 2026 года объявило 1915 земельных аукционов по передаче в субаренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, общей площадью более 10,9 тыс. га.
- 23 августа 2026, 06:24 2070
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 18 августа 2026, 08:44 978
Земельный банк: на аукционах стоимость аренды госугодий удвоиласьШесть онлайн-аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в Харьковской, Одесской и Полтавской областях состоялись 10, 12 и 14 августа 2026 года на «Prozorro.Продажи».
- 25 января 2019, 07:02 3481
Почему украинское аграрное лидерство нуждается в постоянном подтвержденииЕвропейские страны давно и прочно избавились от стереотипа, что хороший товар в рекламе не нуждается. Не жалея денег и дипломатических усилий, они реализуют прямо противоположную политику. - 17 февраля 2017, 16:55 2887
Земельный вопрос нужно решить до того, как это сделает Конституционный судМораторий на продажу земли сельхозназначения в Украине может быть отменен уже осенью 2017 г. - 29 августа 2016, 07:15 4116
Ореол и тень Столыпина105 лет назад, 1 сентября 1911 г., в Бродском (Киевском оперном) театре выстрелами террориста была прервана жизнь председателя совета министров Российской империи Петра Аркадьевича Столыпина, прах которого покоится в Киево-Печерском монастыре.