Мартынюк: Открытый рынок земли станет одним из драйверов роста стоимости аренды
Как сообщает пресс-служба Министерства аграрной политики и продовольствия Украины, в среднем по Украине граждане-собственники паев в 2016 году получили 1093,4 грн за гектар. В 2015 году этот показатель составлял 862 грн/га.
«Средняя арендная плата за год выросла на 27%. Это очень неплохая динамика. Но в абсолютных цифрах стоимость аренды все еще остается критически низкой и несопоставимой с добавленной стоимостью, которую генерирует земля», — отметил первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк.
Самая высокая арендная плата — в Полтавской (2243,2 грн/га), Черкасской (2215,5 грн/га) и Харьковской (1603 грн/га) областях. Дешевле пользование землей обходилось в Киевской (533,4 грн/га), Закарпатской (596 грн/га) и Тернопольской (672,3 грн/га) областях. Общая площадь сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,5 млн гектаров.
Средняя стоимость аренды государственных земель значительно возросла после введения практики передачи участков в пользование через механизм аукционов и составила в 2016 году 2249,8 грн/га.
«В среднем за последний год государственные земли сдавались в аренду почти вдвое дороже, чем частные, — подчеркнул Максим Мартынюк. — Это абсолютно нетипичное для госсектора превышение в эффективности частных владельцев объясняется внедрением общей практики передачи земель в пользование исключительно на открытых земельных торгах».
Для сравнения, арендная плата за земли госсобственности, переданные в пользование на бесконкурентных основе по договорам прошлых периодов, — всего 940 грн/га. Держгеокадастр инициировал пересмотр договоров для приведения условий пользования госземли в средних по рынку.
Одним из драйверов роста стоимости аренды частных сельхозземель может стать открытый рынок земли в Украине, который создаст альтернативу для владельца участка и сделает земельные отношения в государстве более конкурентными.
Для справки: по состоянию на 1 января 2017 года в Украине заключено 4,8 млн договоров аренды земельной доли (пая), из них с фермерскими хозяйствами — 0,73 млн договоров. Большинство договоров (2,2 млн) заключено сроком на 8-10 лет.
12 августа 2026, 07:20198Датчик исправен, а трактор теряет тягу: где скрывалась неисправность
10 августа 2026, 07:2011476От черники до малины: семья на Волыни выращивает почти два гектара ягод
07 августа 2026, 07:201320200-летняя мельница получила вторую жизнь: семья в Винницкой области возродила традиционное производство муки
- 11 августа 2026, 16:09 439
На Одесчине в аренду отдали государственной земли на 20 млн грнООО «Государственный земельный банк» в июле 2026 года заключило 18 договоров субаренды государственных земель в Одесской области.
- 21 июля 2026, 18:00 451
Земельный банк: на Одесчине в субаренду отдали более 2 тыс. гаОнлайн-аукционы по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в Одесской области прошли 20 июля в системе «Prozorro.Продажи».
- 09 июля 2026, 08:00 793
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 601
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 01 июля 2026, 06:22 2894
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 24 июня 2026, 08:44 741
ФГИУ: Идея земельных бондов еще не сформированаФонд государственного имущества Украины (ФГИУ) планирует развивать проект по субаренде государственных угодий «Земельный банк».
- 10 июня 2026, 11:09 942
К Земельному банку добавят еще 30 тыс. га государственных земельУже в ближайшее время в проект «Земельный банк» будет добавлено еще 30 тыс. га государственных земель в пределах второго пула. Все они будут передаваться в субаренду исключительно через прозрачные онлайн-аукционы, что обеспечит открытую конкуренцию, справедливую рыночную цену и поступление в государственный бюджет.
- 25 января 2019, 07:02 3453
Почему украинское аграрное лидерство нуждается в постоянном подтвержденииЕвропейские страны давно и прочно избавились от стереотипа, что хороший товар в рекламе не нуждается. Не жалея денег и дипломатических усилий, они реализуют прямо противоположную политику. - 17 февраля 2017, 16:55 2863
Земельный вопрос нужно решить до того, как это сделает Конституционный судМораторий на продажу земли сельхозназначения в Украине может быть отменен уже осенью 2017 г. - 29 августа 2016, 07:15 4088
Ореол и тень Столыпина105 лет назад, 1 сентября 1911 г., в Бродском (Киевском оперном) театре выстрелами террориста была прервана жизнь председателя совета министров Российской империи Петра Аркадьевича Столыпина, прах которого покоится в Киево-Печерском монастыре.