Эксперт: Банкам выгодно открытие рынка земли

Об этом рассказал председатель совета Независимой ассоциации банков Украины Роман Шпек, пишет «Экономическая правда».

По его словам, это даст возможность увеличить объем кредитования, а земля будет использоваться как актив для привлечения ресурсов.

Конечно, есть риск, что за первый год земельной реформы часть депозитов перейдет из банков в землю. Некоторые украинцы могут решить, что вкладывать средства в землю как актив выгодно — так же, как сейчас они вкладывают средства в квартиры. Однако банкиры не считают это проблемой, потому что открытость рынка земли впоследствии компенсирует возможный переход части вкладов в земельный ресурс.

Еще одним риском является возникновение на «земельном» кредитовании «пузырей». Так было с ипотекой, когда десятки тысяч клиентов не смогли выполнять свои обязательства перед банками, а государство должно принять решение о моратории на продажу ипотечного залога.

«Но за последнее время многое изменилось и в банках, и в регулировании рынка кредитования. Изменена методология оценки рисков, есть много новых оговорок, которые не позволят создать «пузырь», — заверил Шпек.