Ринок землі

Ринок землі відкривається з 1 липня 2021 року. Проте де-факто ще в період дії мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення чимала кількість ділянок вже знайшла своїх власників через застосування обхідних схем.

Переважне право купівлі сільгоспземель в Україні — це, в основному, про право першочергового викупу земельних ділянок поточними орендарями-сільгоспвиробниками. Переважне право вже законодавчо закріплено в Цивільному Кодексі України, а також — в законах про оренду землі та в законі про обіг земель сільгосппризначення.

Велика палата Конституційного Суду сьогодні о 12:00 продовжила розгляд справи в закритій частині пленарного засідання за поданням 46 народних депутатів про офіційне тлумачення норм Конституції, що стосуються права власності на землю.

У Чернігові за дорученням Президента України Володимира Зеленського найближчими днями відбудеться загальнонаціональний Земельний форум, у ході якого буде озвучено рішення про передачу державних земель сільськогосподарського призначення в управління ОТГ.

Велика палата Конституційного Суду України на відкритій частині пленарного засідання у формі усного провадження 29 вересня 2020 р. розгляне справу щодо відповідності умов закону про обіг земель сільськогосподарського призначення основному закону.

Ринок землі — тільки один із трьох елементів земельної реформи.

Про це у ході XІ Міжнародної конференції «Ефективне управління агрокомпаніями» (LFM) «Глобальні кризи — локальні рішення» зазначив генеральний директор компанії Grain Alliance Євгеній Радовенюк.

До 10 тисяч сімейних фермерських господарств може бути створено в Україні, в тому числі завдяки відкриттю ринку землі.

Одним із важливих напрямів аграрної політики нашої держави є вирішення проблеми існування тіньового ринку оренди земель сільськогосподарського призначення, оскільки останнє зумовлює не лише ненадходження значної суми коштів до бюджету, але й неконкурентноспроможність тих аграріїв, які провадять свою діяльність на підставі укладених та зареєстрованих договорів оренди землі чи емфітевзису і сплачують податки за користування чужою землею.

Голова Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Роман Лещенко спростував поширену рядом ЗМІ інформацію про те, що в Україні офіційно зареєстровано 3,5 млн одноосібників.

Норма щодо концентрації сільгоспземель у законі про землю не є дуже критичною і, скоріш за все, буде коригуватися.

Анонсоване відродження окремого аграрного міністерства призведе до позитивних змін в АПК лише в разі правильно окресленого функціоналу і чітко визначених пріоритетів оновленого відомства.

Спори про заборону на продаж сільськогосподарських ділянок в Україні ведуться вже досить давно. Епохальна зміна відбулася в ніч з 30 на 31 березня, коли Верховною Радою був прийнятий Закон 2178-10, який вносить радикально нові поправки в оборот земель сільськогосподарського призначення. Законопроєкт обговорювався жарко, про що говорить його прийняття у другому читанні та з десяток проєктів про скасування акта.

Сьогодні почитав статтю про те, що потрібно боротись із тіньовим ринком землі, і як законопроєкти сімейства № 3131 будуть у цьому корисні.

Літо наступного року, а саме 1 липня 2021 р., має стати фактичною точкою відліку відкриття ринку землі сільськогосподарського призначення. А це передбачає масштабну реорганізацію та впровадження нових норм і вимог.

Подання щодо конституційності закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» надійшло до Конституційного суду України.

Липень 2021 року має стати відправною точкою з продажу земель сільськогосподарського призначення. До цього Україна йшла надто довго. Проте і на сьогодні залишаються певні відкриті питання, частина з яких у віданні Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру.

Президент України Володимир Зеленський підписав Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» № 552-ІХ, який Верховна Рада ухвалила 31 березня 2020 року.

Вже рік як Володимир Зеленський є Президентом України. 12 місяців бентежних перемог і роботи в турборежимі. Що ж нам приніс перший рік п’ятирічки: що вдалось зробити, але не дуже? Розглянемо три основних результати для агросектору.

Законопроєкт про обіг земель сільськогосподарського призначення, який після переголосування таки відправили на підпис Президенту, на думку учасників ринку, не створює умов для капітальних інвестицій в аграрний сектор, а невизначеність його норм загрожує малим і середнім фермерам.