Як перевірити, чи є в межах земельних ділянок спецдозволи на видобування корисних копалин
Відзначається, що якщо в попередній редакції переважне право було виключно за належним орендарем, то на сьогодні перша черга за особою, яка має спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення, якщо така земельна ділянка знаходиться в межах ділянки надр, наданої такій особі у користування.
«Орендар перемістився у другу чергу. Важливо зауважити, що реалізація переважного права можлива, якщо немає суб’єкта першої черги, або якщо такий відмовився від свого переважного права», — зазначає експерт із земельних питань УКАБ Елліна Юрченко.
За її словами, якщо орендар викупить земельну ділянку, а через певний час інша особа отримає спецдозвіл на видобування корисних копалин, то орендаря не змусять продавати земельну ділянку надрокористувачу. Але потрібно розуміти ризики, що така земельна ділянка може бути відчужена для суспільних потреб.
N. B. Як фермеру реалізувати своє переважне право на викуп землі після 1 липня?
Дозволи на видобування корисних копалин надає Державна служба геології та надр України. На сайті цього відомства є реєстр наданих спецдозволів, де вказане місцезнаходження земельної ділянки, у межах якої можна видобувати корисні копалини. І надрокористувач отримує першочергове переважне право на купівлю земельної ділянки саме в межах такого дозволу.
«Проте допоки до Державного земельного кадастру не буде внесена інформація про земельні ділянки з корисними копалинами, на які надано дозвіл на спецвидобування, то у надрокористувачів не буде переважного права на їх придбання. Інформація про такі спецдозволи ще не внесена до Державного земельного кадастру, тому у орендарів є можливість купити ці земельні ділянки», — зауважує Елліна Юрченко.
Розгорнуті моделі реалізації переважного права на купівлю землі, інформацію про етапи та правові рекомендації, як уникнути проблем у процесі реалізації переважного права на викуп землі, отримайте, заповнивши анкету
17 серпня 2026, 07:20542Кермо, поле і TikTok: як 18-річна студентка працює трактористкою
14 серпня 2026, 07:201822Молочне господарство на Вінниччині утримує майже 10 тисяч голів ВРХ
12 серпня 2026, 07:202027Датчик справний, а трактор втрачає тягу: де ховалася несправність
- 09 липня 2026, 08:00 807
Ринок землі не забезпечив фермерам доступ до дешевого фінансуванняРинок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.
- 08 липня 2026, 12:02 607
Використання е-підпису в зернотрейдингу та земельних угодах розширюютьВерховна Рада України ухвалила закон «Про державне регулювання органічного виробництва, обігу та маркування органічної продукції» (№13204-1), який, зокрема, передбачає розширення використання кваліфікованого електронного підпису (КЕП) у земельних відносинах та на ринку зерна.
- 01 липня 2026, 06:22 3084
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 09 червня 2026, 09:40 708
Земельний банк очолив Андрій ВидиборецьГолова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.
- 02 червня 2026, 09:56 691
В Україні оновили правила оцінки землі: що виграють громади та бізнесКабінет Міністрів України усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок і позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень.
- 28 травня 2026, 15:31 893
Середня ціна сільгоспземлі в Україні перевищила 75 тис. грн/гаСередня ціна за гектар землі в Україні наразі складає 75,1 тис. грн. Найдорожча земля нині на Івано-Франківщині та Київщині.
- 16 квітня 2026, 11:45 1500
ЗГУРТ: чому малим аграрним організаціям вже зараз потрібно готуватись до правил ЄСЄвроінтеграція аграрного сектору – це вже не питання далекої перспективи. Це процес, який поступово змінює правила гри для всіх: для держави, для бізнесу, для профільних асоціацій і для самих організацій виробників. І головне питання сьогодні полягає не в тому, чи будуть ці зміни. Вони будуть. Питання лише в тому, хто встигне до них підготуватись, а хто залишиться осторонь.
- 12 лютого 2025, 11:00 2557Спроможні: Посилення спроможності громад для сталого розвитку
В умовах постійних викликів, таких як війна та економічна нестабільність, місцеві громади потребують нових підходів до управління відновленням та розвитком. Ключовими факторами успіху для громад є стратегічне планування, залучення інвестицій, управління проєктами та вміння адаптуватися до нових умов.