Рынок земли: в сегодняшних условиях аграрий больше платит, владелец — меньше получит. Ожидания и реалии
Почти 450 тыс. га продали в Украине за время функционирования рынка земли
26 сентября 2023, 11:14 1463
Договоры купли-продажи земли на площадь 448 тыс. га были оформлены с начала открытия рынка до середины сентября 2023 года.
Об этом сообщает «Опендатабот», ссылаясь на данные исследования Мониторинга земельных отношений.
«Всего за два года по состоянию на середину сентября 2023 года наибольшее количество земельных угодий было передано по наследству — 828 тыс. га. Для сравнения, за то же время по договорам купли-продажи было продано лишь 365 тыс. га», — сказано в сообщении.
От общего объема проданной земли большую часть оформили в течение первых восьми месяцев, до начала полномасштабного вторжения — 203 тыс. га.
Определенное оживление на рынке наблюдалось с февраля 2023 года, зато летом зафиксировано падение как по количеству сделок, так и по площади проданных угодий, отмечают аналитики.
«Вероятно, это связано с ожиданиями по расширению круга покупателей земли — в частности, с 2024 года покупать землю смогут и юридические лица», — напомнили в «Опендатабот».
В целом средняя площадь сделки купли-продажи составляет 2,2 га. В то же время средняя цена сделки составляет 39-45 тыс. грн.
Самой дешевой за все время с момента открытия рынка стала земля на Херсонщине — 23 тыс. грн за гектар, а самые дорогие угодья оказались на Львовщине — 132 тыс. грн, Киевщине — 119,7 тыс. грн и Ивано-Франковщине — 98,112 тыс. грн.
Всего 26,75 тыс. украинских земельных участков арендуют компании из россии, свидетельствуют результаты исследования.
