10 тис. га в одні руки: як ринок відреагував на другий етап земельної реформи
Земельний ринок: купувати землю почнуть після посівної
05 січня 2024, 17:10 4363
У короткостроковій перспективі ціни на землю будуть поступово зростати в гривневому еквіваленті. Після закінчення війни протягом 6-12 місяців буде підняття цін.
Але всі ці прогнози цілком обумовлені ситуацією на фронті та підтримкою наших західних партнерів, зауважує співвласник компанії «Ленд Клаб» Олександр Колотілін.
З 1 січня 2024 року доступ на ринок землі отримали юридичні особи. Також у межах другого етапу земельної реформи було збільшено квоту на володіння землею для фізичних осіб зі 100 га до 10 000 га в одні руки. Логічно, що ці фактори мали б сприяти підвищенню активності на ринку та поступовому зростанню цін. Втім, війна вносить суттєві корективи у цей процес.
«Розташування наразі значно більше впливає на ціни та попит, аніж доцільність та окупність ділянки. До прикладу, інвестори готові купувати землю в Чернігівській області за ціною не вище 800-1000 $/га, в Сумській — 1000-1500 $/га. Натомість ділянки на Хмельниччині, Вінниччині, Тернопільщині користуються попитом і коштують 2000-2500 $/га з перспективою подальшого здорожчання протягом року», — коментує ситуацію співзасновник компанії «Ленд Клаб» Алекс Ліссітса.
Він додає, що в умовах виживання агрохолдинги також не готові інвестувати значні кошти у придбання землі у власність. «Залучити кошти від банків або міжнародних донорів під купівлю землі неможливо. За прогнозами «Ленд Клаб», якщо цього року агрокомпанії й проявлять себе на ринку землі, то точно не раніше закінчення посівної кампанії, тобто у травні-червні», — зазначає Алекс Ліссітса.
30 жовтня 2026, 07:20377Від Дія.City до сучасного агровиробництва: технологічні виклики на TECHNOVATION
28 жовтня 2026, 07:20493Гастровечір у Львові: від локального продукту до високої кухні
26 жовтня 2026, 07:201046На Миколаївщині розвивають виноградник за принципами регенеративного землеробства
- 31 жовтня 2026, 08:00 1660
В Україні після відкриття ринку продано 1,2 млн га сільгоспземель: які області лідируютьВ Україні щороку упродовж 2021–2025 років зростала кількість угод із відчуження земель та їхня загальна площа. У 2026 році ця тенденція призупинилася, проте активність на земельному ринку залишається стабільною.
- 22 жовтня 2026, 06:58 724
Сільгоспземлю зайняли під фортифікації: що робити власнику та орендарю і як не втратити право на компенсаціюДля агробізнесу у прифронтових регіонах використання приватних земель для будівництва та утримання фортифікаційних споруд уже є практичною проблемою. Підприємство може мати належно оформлену власність або оренду, провести посівну, понести витрати на обробіток землі, але фактично втратити можливість користуватися всією ділянкою або її частиною.
- 19 жовтня 2026, 08:00 1623
Ринок землі сповільнився, проте ціни продовжують зростатиПлоща земель сільгосппризначення, щодо яких було укладено договори купівлі-продажу, у третьому кварталі 2026 року склала 43,7 тис. га, що на 18% менше порівняно з попереднім кварталом і на 15% менше показника аналогічного періоду минулого року.
- 29 вересня 2026, 08:00 1302
Агросектор ЄС ризикує замкнутися на внутрішньому ринку без потенціалу УкраїниУкраїна може допомогти Євросоюзу перейти від реагування на продовольчі кризи у світі до знаходження шляхів вирішення цих криз.
- 15 вересня 2026, 06:04 3383
Режим операційного виживання: чи мають аграрії план «Б»Стійкість українського агросектору стала взірцем для європейських партнерів, оскільки вона базується на безпрецедентній адаптивності до змін і гнучкості у прийнятті рішень.
- 24 серпня 2026, 05:34 3019
Двовекторність на агрошляху незалежності: чому не вдалося пропетляти та яку обрати стратегіюУкраїна сьогодні відзначає 35-ту річницю незалежності, а разом із нею і 35-річний шлях розвитку агропродовольчого сектору. За цей час галузь трансформувалася від колгоспно-радгоспної системи до аграрного бізнесу, ставши одним із найбільших гравців на світовому ринку.
- 05 травня 2023, 05:47 14562
Інтеграція України з ЄС: чи варто готуватися до «земельної лихоманки»?Після повномасштабного вторгнення росії в Україну ринок землі завмер: не можна було укладати угоди, оскільки не працювали реєстри. З травня 2022 року почалося поступове відновлення операцій за звичним механізмом. За цей час ринок активізувався, попит перевищує пропозицію, а подекуди інвестори готові викласти до 148 тис./га.
- 07 квітня 2022, 11:02 3909
В Україні стартувала благодійна ініціатива BORSCHВ Україні до 1 га землі під городами обробляють близько 3,5 млн домогосподарств, що становить до 3 млн га загалом. Більшість інгредієнтів для своєї національної страви — борщу — українці вирощують на власних городах. Це стосується в основному овочів так званого «борщового набору» — капусти, моркви, цибулі, буряку та картоплі.
- 06 квітня 2022, 06:40 3315
Спрощений доступ до землі: «підводні камені» для аграріївВерховна Рада України внесла зміни до земельного законодавства і спростила набуття прав користування на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Завдяки цьому нововведенню для сільгоспвиробництва буде передано 20 тис. га земель комунальної власності, які були підготовлені для передачі в оренду на земельних торгах.
- 30 червня 2021, 10:28 8855
Чек-лист перед купівлею земельної ділянки: що потрібно знати майбутньому покупцю напередодні відкриття ринкуМи всі так довго очікували на цей день, що на мить може здатися, що усі пов’язані з відкриттям ринку земель сільськогосподарського призначення приватної власності теми — давним-давно проаналізовані та описані вздовж та впоперек.