10 тис. га в одні руки: як ринок відреагував на другий етап земельної реформи
Земельний ринок: купувати землю почнуть після посівної
05 січня 2024, 17:10 4258
У короткостроковій перспективі ціни на землю будуть поступово зростати в гривневому еквіваленті. Після закінчення війни протягом 6-12 місяців буде підняття цін.
Але всі ці прогнози цілком обумовлені ситуацією на фронті та підтримкою наших західних партнерів, зауважує співвласник компанії «Ленд Клаб» Олександр Колотілін.
З 1 січня 2024 року доступ на ринок землі отримали юридичні особи. Також у межах другого етапу земельної реформи було збільшено квоту на володіння землею для фізичних осіб зі 100 га до 10 000 га в одні руки. Логічно, що ці фактори мали б сприяти підвищенню активності на ринку та поступовому зростанню цін. Втім, війна вносить суттєві корективи у цей процес.
«Розташування наразі значно більше впливає на ціни та попит, аніж доцільність та окупність ділянки. До прикладу, інвестори готові купувати землю в Чернігівській області за ціною не вище 800-1000 $/га, в Сумській — 1000-1500 $/га. Натомість ділянки на Хмельниччині, Вінниччині, Тернопільщині користуються попитом і коштують 2000-2500 $/га з перспективою подальшого здорожчання протягом року», — коментує ситуацію співзасновник компанії «Ленд Клаб» Алекс Ліссітса.
Він додає, що в умовах виживання агрохолдинги також не готові інвестувати значні кошти у придбання землі у власність. «Залучити кошти від банків або міжнародних донорів під купівлю землі неможливо. За прогнозами «Ленд Клаб», якщо цього року агрокомпанії й проявлять себе на ринку землі, то точно не раніше закінчення посівної кампанії, тобто у травні-червні», — зазначає Алекс Ліссітса.
17 серпня 2026, 07:20480Кермо, поле і TikTok: як 18-річна студентка працює трактористкою
14 серпня 2026, 07:201745Молочне господарство на Вінниччині утримує майже 10 тисяч голів ВРХ
12 серпня 2026, 07:201991Датчик справний, а трактор втрачає тягу: де ховалася несправність
- 11 серпня 2026, 17:28 685
LFM 2026: шокова терапія змінами — від кризи системи до нової архітектури бізнесуАсоціація «Український клуб аграрного бізнесу» (УКАБ) та агенція UCABevent збирають провідних СЕО, власників, інвесторів та інноваторів, щоб провести разом тест «на людяність» бізнесу під час XVII Міжнародної конференції «Ефективне управління агрокомпаніями» (LFM).
- 09 липня 2026, 08:00 807
Ринок землі не забезпечив фермерам доступ до дешевого фінансуванняРинок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.
- 08 липня 2026, 12:02 606
Використання е-підпису в зернотрейдингу та земельних угодах розширюютьВерховна Рада України ухвалила закон «Про державне регулювання органічного виробництва, обігу та маркування органічної продукції» (№13204-1), який, зокрема, передбачає розширення використання кваліфікованого електронного підпису (КЕП) у земельних відносинах та на ринку зерна.
- 05 липня 2026, 08:00 4667
Україна в ЄС — це не гра з нульовою сумою, а гарантія продовольчої безпеки світуМайбутнє європейського та українського сільського господарства — це не протистояння України та ЄС, а партнерство заради сильнішого й стійкішого аграрного сектору.
- 01 липня 2026, 06:22 3067
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 05 травня 2023, 05:47 14436
Інтеграція України з ЄС: чи варто готуватися до «земельної лихоманки»?Після повномасштабного вторгнення росії в Україну ринок землі завмер: не можна було укладати угоди, оскільки не працювали реєстри. З травня 2022 року почалося поступове відновлення операцій за звичним механізмом. За цей час ринок активізувався, попит перевищує пропозицію, а подекуди інвестори готові викласти до 148 тис./га.
- 07 квітня 2022, 11:02 3657
В Україні стартувала благодійна ініціатива BORSCHВ Україні до 1 га землі під городами обробляють близько 3,5 млн домогосподарств, що становить до 3 млн га загалом. Більшість інгредієнтів для своєї національної страви — борщу — українці вирощують на власних городах. Це стосується в основному овочів так званого «борщового набору» — капусти, моркви, цибулі, буряку та картоплі.
- 06 квітня 2022, 06:40 3260
Спрощений доступ до землі: «підводні камені» для аграріївВерховна Рада України внесла зміни до земельного законодавства і спростила набуття прав користування на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Завдяки цьому нововведенню для сільгоспвиробництва буде передано 20 тис. га земель комунальної власності, які були підготовлені для передачі в оренду на земельних торгах.
- 30 червня 2021, 10:28 8796
Чек-лист перед купівлею земельної ділянки: що потрібно знати майбутньому покупцю напередодні відкриття ринкуМи всі так довго очікували на цей день, що на мить може здатися, що усі пов’язані з відкриттям ринку земель сільськогосподарського призначення приватної власності теми — давним-давно проаналізовані та описані вздовж та впоперек.