Земельний банк попереджає про шахрайства з державними угіддями
Вартість оренди сільгоспземель на Prozorro перевищила довоєнні показники
06 липня 2025, 08:40 3970
Середньозважена ціна оренди сільгоспземель за час проведення торгів на платформі «Prozorro.Продажі» становить 9,3 тис. грн/га, що у 3,7 раза більше за середньозважену стартову ціну (2,5 тис. грн/га).
Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Фахівці зазначають, що від моменту початку земельних торгів на «Prozorro.Продажі» було успішно передано в оренду 13 636 сільськогосподарських земельних ділянок комунальної власності сукупною площею 116,4 тис. га, що приносить громадам щорічно 1085 млн грн доходу.
«З початку 2025 року обсяг успішно переданих в оренду сільгоспземель стабільно зростав. Хоча показники першого кварталу 2025 року були одними з найнижчих з моменту початку повномасштабної агресії, у квітні – травні 2025 року обсяги успішних торгів наблизились до рекордних показників за весь час земельних торгів на платформі», — додають фахівці.
У 2025 році спостерігається суттєве зростання вартості оренди комунальних земель, зазначають експерти.
«Цього року ціни оренди на земельних торгах вперше перевищили показники, зафіксовані до початку повномасштабного вторгнення, встановлюючи нові рекорди. Найвищі ціни було зафіксовано у квітні та травні — 12,0 тис. грн і 14,6 тис. грн за гектар відповідно, що на 2,4 тис. грн перевищує попередній середньомісячний рекорд (у номінальному значенні), зафіксований у лютому 2022 року», — констатують аналітики.
Одним із можливих пояснень високої вартості оренди на земельних торгах є сприятливі умови для ведення агробізнесу у 2025 році (після декількох збиткових років у 2022-2023 роках через низькі закупівельні ціни на продукцію), а також, можливо, поява нового цільового орієнтира щодо вартості оренди земель завдяки аукціонам Земельного банку.
«Середньозважена вартість купівлі-продажу земельних ділянок у травні 2025 року орієнтовно дорівнювала вартості 3,5 року оренди земельних ділянок через електронні аукціони. Такий незначний розрив між цінами купівлі та цінами оренди земель свідчить про те, що офіційні ціни купівлі-продажу можуть бути заниженими та не відображати реальної ринкової вартості земельних ділянок. Також це може бути сигналом до того, що ми можемо очікувати на зростання вартості під час купівлі-продажі землі», — підсумували експерти.
26 жовтня 2026, 07:20158На Миколаївщині розвивають виноградник за принципами регенеративного землеробства
23 жовтня 2026, 07:20601Україна представила харчовий експорт на SIAL Paris 2026
21 жовтня 2026, 07:20584На Kyiv Food and Wine Festival сировари продали 1,5 тони сиру
- 26 жовтня 2026, 08:00 214
Два роки торгів Земельного банку: скільки виручено від оренди держугідьПроєкт «Земельний банк» 2 роки проводить торги у системі «Prozorro.Продажі».
- 22 жовтня 2026, 06:58 576
Сільгоспземлю зайняли під фортифікації: що робити власнику та орендарю і як не втратити право на компенсаціюДля агробізнесу у прифронтових регіонах використання приватних земель для будівництва та утримання фортифікаційних споруд уже є практичною проблемою. Підприємство може мати належно оформлену власність або оренду, провести посівну, понести витрати на обробіток землі, але фактично втратити можливість користуватися всією ділянкою або її частиною.
- 19 жовтня 2026, 08:00 1376
Ринок землі сповільнився, проте ціни продовжують зростатиПлоща земель сільгосппризначення, щодо яких було укладено договори купівлі-продажу, у третьому кварталі 2026 року склала 43,7 тис. га, що на 18% менше порівняно з попереднім кварталом і на 15% менше показника аналогічного періоду минулого року.
- 14 жовтня 2026, 06:14 3433
Переробники в плюсі, аграрії в мінусі: яку ефективність показало експортне мито на сою та ріпакОсновний очікуваний ефект від запровадженння експортного мита на сою та ріпак досягнуто — менші внутрішні ціни, що мали би стимулювати переробку й нарощувати додану вартість. Проте, працюючи за такими правилами, аграрії недоотримують кошти і в перспективі можуть скорочувати посіви під цими культурами.
- 28 вересня 2026, 08:40 1038
Оренда землі, а не її купівля, розвиває громадиОднією з основних проблем є розвиток громад, у яких працюють фермерські господарства. Оренда землі, а не її купівля, може допомогти громаді отримувати більше коштів, які можна спрямувати на розвиток того чи іншого села, а відтак і покращити життя їх мешканців.
- 22 вересня 2026, 05:48 2661
Агровиробництво, наука та влада: як допомогти фермерам зміцнити ланцюги доданої вартостіНауковці спільно з агровиробниками розробили модель покращення та зміцнення ланцюгів доданої вартості в межах проєкту FarmForce, який об’єднує малих фермерів, бізнес і політиків в Україні та Швеції. Визначено п’ять основних напрямів, без яких фермерське господарство не може ефективно функціонувати та розвивати переробку: ресурси, сировина, зберігання, переробка/виробництво продукції, кінцевий продукт.
- 05 вересня 2026, 10:25 2083
Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектарВійна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 08 липня 2026, 08:00 2386
Понад 12 млн українців вирощують картоплю для себе: де найбільша концентрація12,4 млн українців (включно з неповнолітніми) самостійно вирощують картоплю для власного споживання.
- 01 липня 2026, 06:22 5811
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 20 травня 2026, 06:11 5328
Україна vs Польща: чи може конкуренція перерости у партнерствоЗа останні декілька років у бік українських аграріїв звучало чимало звинувачень від польських фермерів. Є певна конкуренція між виробниками обох країн, а також побоювання щодо можливого тиску на польських фермерів у разі вступу України до ЄС. Чи можливий компроміс між виробниками і аграріями двох країн?