Думка: Парламент має вирішити проблему скасування мораторію на заставу землі
Про це в ході круглого столу розказав партнер Law Firm Sofiya Олександр Поліводський, говориться у повідомленні «Української аграрної конфедерації».
«За законодавством України, діє застережний принцип — зміна цільового призначення землі не допускається. В Україні мораторій на продаж земель стосується лише угідь с/г призначення. Решту земель навіть іноземцям можна використовувати як заставу. Є виключення — це землі ОСГ — особисті селянські господарства», — пояснив експерт.
На його думку, загалом, трактування мораторію на продаж землі не є ідеальним, оскільки існує принцип свободи укладання договорів, є повноваження власників, які мають право володіти, користуватись та розпоряджатись землею.
«Є заборона на продаж угідь іноземцям, а також юридичним особам. Напівзаборонено робити це юридичним особам — не с/г виробникам. Це питання юридично дещо обмежено. Інше питання — розпорядження правом оренди. Є орендар і він може чи не може продати право оренди. Банк дає кредит під заставу оренди, а новий орендар може купити це право», — сказав Поліводський.
Він зазначив, що нині на розгляді парламенту знаходиться законопроект № 7363, який ініціював Президент України. Цей документ містить положення щодо можливості використання оренди як застави.
«… Вітчизняне законодавство має вирішити проблему скасування мораторію на заставу землі. Ми вже нині спостерігаємо за певними позитивними змінами. Зокрема, декілька законопроектів про ринок землі напрацьовуються в Держгеокадастрі та Мінагропроді. Право використовувати землю як об'єкт кредитування нині юридично обмежене. Але за умови ефективної зміни законодавства цю проблему буде знято», — пояснив експерт.
09 вересня 2026, 07:20243У НУБіП відкрили інноваційний навчальний центр HORSCH
07 вересня 2026, 07:20523Арпаджик із Криничного: як у селі зберігають традицію вирощування цибулі-сіянки
04 вересня 2026, 07:20528Підземна ферма: у Великій Британії вирощують салат на глибині понад 1 км
- 03 вересня 2026, 11:12 644
Рада удосконалила законодавство про індустріальні паркиВерховна Рада України 2 вересня схвалила в цілому законопроект №12117 щодо удосконалення роботи індустріальних парків (ІП).
- 02 вересня 2026, 08:00 776
Держдопомога бізнесу: правила адаптують до норм ЄС, контроль повернутьВерховна Рада України 1 вересня ухвалила за основу законопроєкт «Про державну допомогу суб’єктам господарювання» (№15437).
- 31 серпня 2026, 16:53 631
Плату за держконтроль молока хочуть відновити: законопроєкт зареєстровано у РадіВерховна Рада 21 серпня 2026 року зареєструвала законопроєкт, який змінює вимоги у сфері безпечності харчових продуктів, ветеринарної медицини та державного контролю.
- 31 серпня 2026, 08:42 1063
Бізнес закликає Раду тимчасово скасувати експортні мита на сою та ріпакЄвропейська Бізнес Асоціація (ЄБА) звернулася до Верховної Ради України з проханням підтримати законопроєкту №15522, який передбачає запровадження тимчасового мораторію на застосування вивізного мита на насіння окремих видів олійних культур.
- 20 серпня 2026, 08:42 696
Аграрний комітет підтримав доопрацьований законопроєкт про інвестиції в аквакультуруКомітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики рекомендував парламенту прийняти законопроєкт «Про стимулювання економічного розвитку галузі рибного господарства» (№12384) у повторному другому читанні.
- 05 березня 2026, 16:08 2412
Мораторій на перевірки породив 40% фальсифікату харчової продукціїМораторій на перевірки суб’єктів господарської діяльності породив дуже велику кількість неякісної продукції. На сьогодні цифра сягає близько 40% виробленої харчової продукції.
- 01 травня 2025, 12:45 1513
Бразильські фермери судяться із зернотрейдерами через соєвий мораторійУ Бразилії розгортається юридичний конфлікт між фермерами та найбільшими зернотрейдерами. Лобістська організація Aprosoja-MT, яка представляє інтереси агровиробників штату Мату-Гросу, подала позов проти компаній ADM, Bunge, Cargill, Louis Dreyfus Company, COFCO, а також галузевих асоціацій Abiove та Anec.
- 11 січня 2019, 08:51 2794
Чи бігти купувати землю, поки Президент не підписав продовження мораторію?Наприкінці минулого року депутати Верховної Ради 231 голосом ухвалили продовження мораторію на продаж земель с/г призначення ще на рік. Хоча документ досі не підписаний ні спікером парламенту, ні Президентом, купити і продати землю в Україні не можна. - 13 червня 2018, 08:33 3016
Як пайовикам і аграріям убезпечити себе від сірих схемУкраїнське сільське господарство щорічно недоотримує близько 10 млрд грн через тіньові схеми обробітку земель, а також мільярди гривень інвестицій через заборону відчужувати землю. - 17 березня 2016, 07:00 4013
Земельні повноваження: перерозподіляй і володарюйНе вперше в пресі та серед фахівців обговорюється питання перерозподілу земельних повноважень між державою та органами місцевого самоврядування. Проблема дійсно важлива, оскільки зачіпає як інтереси людей на місцях, так і широкі кола громадян на національному рівні.