Думка: Парламент має вирішити проблему скасування мораторію на заставу землі
Про це в ході круглого столу розказав партнер Law Firm Sofiya Олександр Поліводський, говориться у повідомленні «Української аграрної конфедерації».
«За законодавством України, діє застережний принцип — зміна цільового призначення землі не допускається. В Україні мораторій на продаж земель стосується лише угідь с/г призначення. Решту земель навіть іноземцям можна використовувати як заставу. Є виключення — це землі ОСГ — особисті селянські господарства», — пояснив експерт.
На його думку, загалом, трактування мораторію на продаж землі не є ідеальним, оскільки існує принцип свободи укладання договорів, є повноваження власників, які мають право володіти, користуватись та розпоряджатись землею.
«Є заборона на продаж угідь іноземцям, а також юридичним особам. Напівзаборонено робити це юридичним особам — не с/г виробникам. Це питання юридично дещо обмежено. Інше питання — розпорядження правом оренди. Є орендар і він може чи не може продати право оренди. Банк дає кредит під заставу оренди, а новий орендар може купити це право», — сказав Поліводський.
Він зазначив, що нині на розгляді парламенту знаходиться законопроект № 7363, який ініціював Президент України. Цей документ містить положення щодо можливості використання оренди як застави.
«… Вітчизняне законодавство має вирішити проблему скасування мораторію на заставу землі. Ми вже нині спостерігаємо за певними позитивними змінами. Зокрема, декілька законопроектів про ринок землі напрацьовуються в Держгеокадастрі та Мінагропроді. Право використовувати землю як об'єкт кредитування нині юридично обмежене. Але за умови ефективної зміни законодавства цю проблему буде знято», — пояснив експерт.
12 серпня 2026, 07:20135Датчик справний, а трактор втрачає тягу: де ховалася несправність
10 серпня 2026, 07:2011405Від чорниці до малини: родина на Волині вирощує майже два гектари ягід
07 серпня 2026, 07:201247200-річний млин отримав друге життя: подружжя на Вінниччині відродило родинну справу
- 21 липня 2026, 08:00 399
Захист від контрабанди молочної продукції: влада і бізнес окреслили спільні крокиПредставники уряду та виробники під час засідання міжвідомчої робочої наради Комітету Верховної Ради України з питань економічного розвитку вибудували алгоритм захисту внутрішнього ринку молочної продукції від контрабанди.
- 16 липня 2026, 12:13 1041
Сергія Корецького призначили прем’єр-міністром УкраїниВерховна Рада України сьогодні, 16 липня, призначила Сергія Корецького на посаду прем’єр-міністра України.
- 14 липня 2026, 15:28 728
Рада відправила Свириденко у відставкуВерховна Рада України сьогодні, 14 липня, підтримала відставку прем’єр-міністра України Юлії Свириденко.
- 01 липня 2026, 16:03 661
Законопроєкт про інвестиції в аквакультуру відправили на повторне друге читанняВерховна Рада України не змогла ухвалити у другому читанні та в цілому проєкт Закону України «Про стимулювання економічного розвитку галузі рибного господарства» (№12384).
- 01 липня 2026, 09:51 572
Рада узаконила органічне виробництво за стандартами ЄСВерховна Рада України 30 червня прийняла закон про державне регулювання органічного виробництва, обігу та маркування органічної продукції (№13204-1).
- 05 березня 2026, 16:08 2371
Мораторій на перевірки породив 40% фальсифікату харчової продукціїМораторій на перевірки суб’єктів господарської діяльності породив дуже велику кількість неякісної продукції. На сьогодні цифра сягає близько 40% виробленої харчової продукції.
- 01 травня 2025, 12:45 1496
Бразильські фермери судяться із зернотрейдерами через соєвий мораторійУ Бразилії розгортається юридичний конфлікт між фермерами та найбільшими зернотрейдерами. Лобістська організація Aprosoja-MT, яка представляє інтереси агровиробників штату Мату-Гросу, подала позов проти компаній ADM, Bunge, Cargill, Louis Dreyfus Company, COFCO, а також галузевих асоціацій Abiove та Anec.
- 11 січня 2019, 08:51 2772
Чи бігти купувати землю, поки Президент не підписав продовження мораторію?Наприкінці минулого року депутати Верховної Ради 231 голосом ухвалили продовження мораторію на продаж земель с/г призначення ще на рік. Хоча документ досі не підписаний ні спікером парламенту, ні Президентом, купити і продати землю в Україні не можна. - 13 червня 2018, 08:33 3007
Як пайовикам і аграріям убезпечити себе від сірих схемУкраїнське сільське господарство щорічно недоотримує близько 10 млрд грн через тіньові схеми обробітку земель, а також мільярди гривень інвестицій через заборону відчужувати землю. - 17 березня 2016, 07:00 4007
Земельні повноваження: перерозподіляй і володарюйНе вперше в пресі та серед фахівців обговорюється питання перерозподілу земельних повноважень між державою та органами місцевого самоврядування. Проблема дійсно важлива, оскільки зачіпає як інтереси людей на місцях, так і широкі кола громадян на національному рівні.