Можливості гектара. Ринок землі Рівненщини
Матеріал підготовлено у співавторстві з народним депутатом України, членом Комітету Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики Олександром Салійчуком.
«Люди дивляться в бік Європи і переймають її досвід: наприклад, у сусідній Польщі на початку реформи вартість земельних наділів також була доволі низькою. На сьогодні вона досягла 11 тис. євро, а середній приріст вартості складає 33% щороку, — зазначає Олександр Салійчук. —Сьогодні зрозуміло, що легальний обіг землі стає одним із ключових чинників розвитку територіальних громад. Для аграрного комплексу земельна реформа — це наче добрива для поля: земля використовується максимально ефективно, виробники сільгосппродукції ставляться до своєї справи більш відповідально і вмотивовано, а рейдери втрачають ті важелі впливу, яким аграрії в минулому нічого не могли протиставити».
Наразі з моменту запуску ринку землі у Рівненській області було проведено 3881 земельний правочин, що складає лише 3,45% від загальної кількості правочинів по Україні. З них лише 512 — це договори купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення. Якщо виокремити виключно землі, які перебували під мораторієм (для ведення товарного сільгоспвиробництва), — це 23 угоди, що є дуже низьким показником відповідно до загальної кількості угод купівлі-продажу.
- Загальна площа угод купівлі-продажу: 51 га
- Із зареєстрованою ціною угоди: 5 угод
- Середня ціна за гектар: 16 363 грн
- Середня ціна за нотаріальні послуги: 5 500 грн за угоду
Аналіз функціонування ринку землі у Рівненській області показав дуже невелику кількість угод купівлі-продажу (4,4% від усіх земельних правочинів по області). Лідером за кількістю угод є Млинівський район. Ціна зареєстрованих угод у середньому на 26% нижча за середню нормативну грошову оцінку.
«Утім, попри таку статистику, головне, що ми прийшли до цивілізованих способів суспільних відносин щодо набуття та відчуження земельних ділянок. І від цього напряму залежить розвиток не тільки агропромислового комплексу, але й процвітання національної економіки загалом», — резюмує Олександр Салійчук.
Денис Башлик, співзасновник інвестиційного об’єднання Land Club, експерт із земельних питань
28 вересня 2026, 07:20357У Глухові облаштували 3-гектарний яблуневий сад із 13 сортами
25 вересня 2026, 07:31495Ukraine Organic Awards: визначено найкращих гравців органічного ринку
23 вересня 2026, 07:20570LNZ Hub: які схеми захисту дали результат?
- 28 вересня 2026, 16:05 73
Компенсацію за дизпаливо отримали півсотні господарств РівненщиниЩе 18 агропідприємствам Рівненщини погодили 1,3 млн грн часткової компенсації вартості дизельного пального. Загалом за програмою підтримку вже отримали близько 50 господарств на майже 4,3 млн грн.
- 27 вересня 2026, 11:15 7027
Господарство на Рівненщині виробляє до 700 л олії з волоського горіха на рікНа Рівненщині виробники волоського горіха налагодили його переробку на олію холодного віджиму. Нині обсяги виробництва сягають до 700 л готової продукції на рік.
- 25 вересня 2026, 13:22 9490
Українські агровиробники втрачають інтерес до закладання горіхових садівВ Україні закладають дедалі менше нових садів волоського горіха. Одна з головних причин — тривалий період повернення вкладених коштів.
- 23 вересня 2026, 19:18 1692
Висоцькому призначили першого заступникаСьогодні на засіданні Кабінету Міністрів України Дениса Башлика було призначено Першим заступником Міністра відновленого Міністерство аграрної політики та продовольства України.
- 21 вересня 2026, 13:26 1005
Число земельних угод різко зменшилось, а середня ціна майже не зміниласьРинок землі сільськогосподарського призначення у серпні 2026 року помітно сповільнився.
- 08 вересня 2026, 11:10 1040
Башлик озвучив, як держава мінімізує кризові виклики для аграріївУкраїнський агросектор нині стикається з кризами зберігання, ліквідності та логістики через блокаду Чорного моря. Держава працює над мінімізацією їхніх наслідків і готує додаткові заходи підтримки.
- 05 вересня 2026, 10:25 1885
Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектарВійна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 12 серпня 2026, 15:25 813
Україна визначила ключові пріоритети в євроінтеграції агросекторуУкраїна в умовах повномасштабної війни має одночасно реагувати на нагальні виклики та закладати основу для довгострокового розвитку агросектору. Євроінтеграція є одним із ключових напрямів майбутнього українського АПК.
- 05 січня 2024, 17:10 4308
Земельний ринок: купувати землю почнуть після посівноїУ короткостроковій перспективі ціни на землю будуть поступово зростати в гривневому еквіваленті. Після закінчення війни протягом 6-12 місяців буде підняття цін.
- 05 травня 2023, 05:47 14496
Інтеграція України з ЄС: чи варто готуватися до «земельної лихоманки»?Після повномасштабного вторгнення росії в Україну ринок землі завмер: не можна було укладати угоди, оскільки не працювали реєстри. З травня 2022 року почалося поступове відновлення операцій за звичним механізмом. За цей час ринок активізувався, попит перевищує пропозицію, а подекуди інвестори готові викласти до 148 тис./га.