Щоб земельний ринок устоявся, знадобиться рік-два

Про це заявив голова наглядової ради Ristone Holdings Вадим Нестеренко.

«Можна припускати, що в перший рік проявляти активність з продажами буде до 5% власників паїв. Люди наївно вірять в те, що вони отримають за свій пай величезні гроші, тому поспішати не будуть, будуть придивлятися і прицінюватися. Буде потрібно рік-два, щоб земельний ринок устоявся, щоб власники паїв переконалися в тому, що ціна на землю ось така й іншої не буде», — вважає він.

Вадим Нестеренко зазначив, що в господарства холдингу приходять люди з пропозиціями продати пай.

«Запитуємо: а що ви за нього хочете? Відповідають, мовляв, хочемо за пай купити квартиру, машину і ще якийсь кіоск поставити для власного бізнесу. Ясна річ, що жоден пай таких грошей не коштує», — додав він.

Керівник Ristone Holdings припустив, що із запуском ринку землі можна очікувати збільшення числа шахрайств.

«Скасований мораторій на продаж землі, крім іншого, містив у собі превентивний захист власників паїв від їх відчуження будь-яким шахрайським способом. Безумовно, тепер цей захист буде знято. Я передбачаю масу спроб відібрати у людей паї через електронний реєстр із використанням підроблених рішень судів тощо. Особливо це торкнеться категорії одиноких і літніх власників землі, у яких немає молодих і грамотних родичів, готових підставити плече в судово-кримінальних розборках», — пояснює експерт.

Вадим Нестеренко прогнозує, що велика кількість таких «кримінальних» паїв вивалиться на ринок, збиваючи ціни.

AgroPortal.ua за матеріалами Ristone Holdings