аренда земли

Аренда земли — одна из самых распространенных форм пользования землей в агросекторе. Но даже опытные фермеры или владельцы паев часто сталкиваются с вопросом: что обязательно должно быть прописано в договоре, чтобы избежать проблем в будущем?

Средняя стоимость годовой субаренды гектара через проект «Земельный банк» составляет 19,5 тыс. грн. За 10 месяцев работы стартовые цены на земельные участки выросли примерно в 4,4 раза по сравнению с исходными показателями.

С момента запуска проекта «Земельный банк» на торги было выставлено 66,4 тыс. га государственных сельскохозяйственных земель в 19 регионах Украины. Из них более 51 тыс. га уже передано в законное пользование аграриям. Всего ООО «Государственный земельный банк» заключило 720 соглашений с победителями аукционов.

За пользование государственными сельскохозяйственными землями в рамках проекта «Земельный банк» уплачено 1 млрд 8 млн грн с НДС.

В ходе инспектирования земельных участков, полученных в аренду, оператор «Земельного банка» обнаружил факты самовольной обработки 1564 га государственных земель в 5 регионах страны.

«Земельный банк» предлагает 60 участков в разных регионах Украины для выращивания многолетних насаждений. В частности, в Днепропетровской, Закарпатской, Киевской, Кировоградской, Львовской, Николаевской, Полтавской, Сумской и Харьковской областях.

Комитет Верховной Рады Украины по вопросам аграрной и земельной политики 7 июля рекомендовал парламенту принять во втором чтении и в целом законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты прав на землю владельцев объектов недвижимого имущества, разрушенных в результате боевых действий» (№13174).

Средневзвешенная цена аренды сельхозземель за время проведения торгов на платформе «Prozorro.Продажи» составляет 9,3 тыс. грн/га, что в 3,7 раза больше средневзвешенной стартовой цены (2,5 тыс. грн/га).

Государственная земля — это востребованный ресурс, за который аграрии соревнуются вне зависимости от размера участков.

В условиях войны тема использования и налогообложения земельных участков с размещенными на них фортификационными сооружениями становится все более актуальной для общин, аграриев и органов местного самоуправления. Сейчас сельхозпроизводителей интересуют вопросы, как арендаторам действовать в условиях военного положения, кто ответственен за консервацию поврежденных или загрязненных земель, и как минимизировать налоговую нагрузку.

Участок государственной земли площадью 3969 га в Устиновской общине Кировоградской области передан в пользование на 14 лет.

Случаи мошеннических схем и манипуляций, связанных с передачей в пользование государственных сельскохозяйственных земель, фиксируются в последнее время.

Сумма победных ставок торгов по субаренде государственных земель в течение 5-9 мая составила 3,8 млн грн.

Власть в 2024 году анонсировала более 1 млрд поступлений в государственный и местные бюджеты от внедрения проекта «Земельный банк», однако удалось получить значительно меньше.

Третий аукцион по субаренде крупнейшего участка Земельного банка площадью 3,97 тыс. га в Кировоградской области состоялся в системе «Prozorro.Продажи» 22 апреля 2025 года.

Верховная Рада Украины 21 апреля зарегистрировала законопроект, которым будет упрощено изменение целевого назначения и разделения земельных участков государственной собственности.

ООО «Государственный земельный банк» выставил на торги государственные сельскохозяйственные земли для выращивания многолетних насаждений со сроком субаренды 25 лет.

ООО «Государственный земельный банк» объявило старт аукционов для субаренды пастбищ и сенокосов в девяти областях Украины.

135,2 тыс. га земель Национальной академии аграрных наук (НААН) необходимо передать в пользование государственному предприятию «Резерв» с целью их дальнейшей прозрачной передачи в субаренду через систему «Прозорро.Продажи».

Онлайн-аукционы «Земельного банка» за полгода позволили передать в законное пользование на прозрачных и конкурентных условиях более 20 тыс. га государственных земель.