logo

Рынок земли открывать необходимо, несмотря на махинации

09 июня 2016, 07:00 2030

Преимущества отмены моратория на продажу земли превосходят риски, однако в ближайшие годы в Украине этот рынок не будет либерализован.

Такое мнение в эфире «Першого козацького» высказал директор информационно-консалтинговой компании «ПроАгро» Николай Верницкий.

Он не уверен, что даже в случае отмены моратория рынок земли будет активным. «В Украине нет такого количества денег, чтобы купить всю эту землю, — говорит Николай Верницкий. — Холдинги не будут сильно заинтересованы в покупке, поскольку не уверены в своем позитивном будущем. А население, не факт, что бросится все продавать».

Вместо продажи он видит вариантом зафиксировать право аренды, продавать и делать другие действия с этим правом. Сегодня же риски настолько высоки, что это наиболее приемлемый механизм для оживления рынка.

«Говорят, в Айове за 1 га земли дают $60 тыс., откройте у нас рынок — цена будет такой же. Не будет! Хорошо, если бы у нас земля стоила хотя бы $10 тыс./га. И иностранные компании, которые платят за землю в Айове по $60 тыс./га не придут в Украину, для этого нам нужно сначала сильно повысить инвестиционную привлекательность, снизить риски», — считает эксперт.

Тем не менее рынок нужно открывать, чтобы получить позитивное развитие в будущем. «Конечно, будут спекуляции, какие-то скупки, махинации, давление на крестьян. Но то же самое есть и сейчас. Просто оно завуалировано. А когда процессы будут открыты — мы сможем их контролировать», — уверен Николай Верницкий.

По его мнению, после открытия рынка аграриям будет нужна прямая поддержка государства, чтобы не попасть в ситуацию, когда банк сможет забрать у них землю.

AgroPortal.ua по материалам «Перший козацький»

Мультимедиа

Читать по теме