Подготовиться к запуску рынка земли можно за год

Такое мнение высказал директор Национального научного центра «Институт аграрной экономики», академик НААН Юрий Лупенко.

По его словам, мораторий на оборот земель сельхозназначения уже много лет «консервирует» существующую ситуацию. Земельные участки оформлены как частные, однако использовать все преимущества этого статуса владелец не может.

При этом, отмечает эксперт, в случае неуправляемого введения купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения дополнительно появится не менее 105 млрд грн — 37% наличной денежной массы в обращении. Это может привести к обесцениванию денег, развитию инфляционных процессов, исключению из реального сектора экономики значительных денежных средств, которые превратятся в инвестиции не отечественной экономики, а экономик других стран.

Юрий Лупенко считает, что введение рыночного оборота земель должно происходить в два этапа.

«Первый этап — введение купли-продажи земельных участков площадью 100-200 га для одного человека исключительно для физических лиц, проживающих в сельской местности, имеющих соответствующее образование или опыт работы в сельском хозяйстве. Неотъемлемой составляющей этого этапа должно быть обеспечение доступа покупателей к финансовым ресурсам — льготные кредиты на приобретение земельных участков, рассрочки платежа и т. д. Это даст возможность сформировать конкурентоспособные личные крестьянские хозяйства и семейные фермы. Предполагается, что этот этап продлится 5-10 лет», — рассказал ученый.

На втором этапе целесообразно ввести куплю-продажу сельхозземель площадью до 500 га для фермеров — юридических лиц и сельскохозяйственных предприятий. По мнению эксперта, это будет способствовать созданию конкурентоспособных агроформирований.

AgroPortal.ua по материалам Национального научного центра «Институт аграрной экономики»