Есть два варианта развития рынка земли
Каким же образом, исходя из национальных интересов, определяют позитивное видение земельной реформы практически все страны мира? Вводится ограничение прав землевладельцев относительно продажи, покупки, дробления, непомерного расширения земельных владений (отдельные страны устанавливают минимальные и особенно — максимальные площади владений: 20, 100, 400, 1000 га). И ни в одной стране не существует размеров ферм на 100 тыс. га, кроме ранчо или же пустыни в Австралии, Африке. При этом не допускается изъятие земли за долги (банки должны консультировать фермеров и контролировать эффективность использования выделенных ими кредитов).
Программа развития аграрного сектора экономики становится таковой, если инвестиции привлекаются также и в отрасли, технологически связанные с сельским хозяйством (машиностроительная промышленность, перерабатывающая, химическая и др). Поэтому правительство в своей программе действий должно определить объемы и пропорции привлечения иностранных кредитов в различные отрасли, которые будут способствовать наиболее всестороннему развитию экономики, а не определенных лиц. Тогда страна избежит технологической безработицы.
Если же иностранный капитал будет продолжать поступать только в технологии производства (иностранная техника, минеральные удобрения, средства защиты растений и др.) наиболее механизированных сельскохозяйственных культур (зерновые и масличные культуры) или хранение и транспортировку продукции, что дополнительно ускоряет рост безработицы на селе, то такое направление помощи МВФ закрепляет на века роль Украины как экспортера сырья и импортера готовых продуктов.
Как будет развиваться рынок земли после снятия моратория на ее продажу? Селяне продадут землю или начнут сами хозяйничать на ней? Ответ будет нерадостным, если правительство будет и дальше выполнять надуманные им проблемы. Но есть и второй вариант развития событий: когда правительство разрабатывает стратегию развития, которая будет базироваться на реальных проблемах села.
Николай Калинчик, доктор экономических наук (по материалам Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины)
11 сентября 2026, 07:2097В Украине представили коллекционный альманах об украинском хлебе
09 сентября 2026, 07:20376В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20679Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
- 05 сентября 2026, 10:25 1773
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 1731
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 868
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 644
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 01 июля 2026, 06:22 4104
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 10 июня 2026, 11:09 1042
К Земельному банку добавят еще 30 тыс. га государственных земельУже в ближайшее время в проект «Земельный банк» будет добавлено еще 30 тыс. га государственных земель в пределах второго пула. Все они будут передаваться в субаренду исключительно через прозрачные онлайн-аукционы, что обеспечит открытую конкуренцию, справедливую рыночную цену и поступление в государственный бюджет.
- 09 июня 2026, 09:40 767
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 26 мая 2026, 14:25 2322
Земля в Украине значительно подорожает: сколько будет стоить гектар через три годаСтоимость сельскохозяйственной земли в Украине в ближайшие три года может вырасти на 80–100% в долларовом эквиваленте.
- 21 мая 2026, 08:41 1806
Рынок сельхозземель замедлился, цены просели на 9%Средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине в апреле составила 69 468 грн. Это на 9,4% меньше по отношению к уровню марта (73 923 грн).
- 07 мая 2026, 18:00 1037
Объем земельных торгов на Prozorro достиг 10 млрд грн: большинство — сельхозугодияОбщая сумма сделок по итогам земельных аукционов в системе «Prozorro.Продажи» с начала торгов (2021 г.) достигла 10 млрд грн.