Українське законодавство є досить змінним та мінливим з огляду на обраний вектор до європейських стандартів регулювання правових відносин. Зокрема, таку мету посадовці й переслідували під час запровадження мінімального податкового зобов’язання (далі — МПЗ), а саме: досягнення більш прозорої економіки та виведення «з тіні» недобросовісних орендарів і орендодавців. У 2023 р. власники та користувачі земельних ділянок мають сплатити МПЗ.
19 жовтня 2022 року Верховна рада прийняла закон №2698, який скасував обмеження та розблокував оренду сільгоспземлі державної та комунальної власності в системі Прозорро.Продажі. Уже з 20 листопада організатори можуть оголошувати такі торги в системі.
На ринку землі України з початку повномасштабного вторгнення росії укладено 31,2 тис. угод, які охоплюють площу в 56,2 тис. га.
В Україні укладено понад 28,2 тис. угод на ринку землі з 24 лютого поточного року. Вони охоплюють площу в 50,3 тис. га.
Ринок землі сільськогосподарського призначення залишився досить активним під час війни.
Верховна Рада України 19 жовтня 2022 р. ухвалила Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель (№7636).
25 240 угод на ринку землі було укладено з 24 лютого по 17 жовтня поточного року. Вони охоплюють площу майже в 44,8 тис. га.
3797 аукціонів із оренди та 3003 з продажу землі було запущено за рік роботи електронних земельних аукціонів у системі «Prozorro.Продажі».
Майже 21,2 тис. угод на ринку землі укладено з 24 лютого поточного року. Вони охоплюють площу в 37 463 га.
В межах ринку землі на Львівщині продали понад 1200 га паїв. З 1 липня 2021 р. в області уклали правочинів на 3142 га, з яких 1200 га — це площі проданих 917 земельних паїв. За період повномасштабної війни продали 326 паїв на площі 448 га.
Майже 19,8 тис. угод укладено з 24 лютого на ринку землі. Вони охоплюють площу в 34 845 га.
Більше 18,3 тисяч угод укладено з 24 лютого поточного року на ринку землі. Вони охоплюють площу в 32 тис. га.
Верховна Рада прийняла за основу законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель».
Верховна Рада прийняла за основу законопроєкт №7532, який передбачає спрощення умов купівлі земельних ділянок для ведення садівництва та особистого селянського господарства. Зокрема, законопроєкт скасовує тривалу та недешеву нотаріальну перевірку покупців.
З початку повномасштабного російського вторгнення в Україні укладено 17 тис. угод із сільгоспземлею загальною площею 29,7 тис. га. Найбільше земділянок продано у Кіровоградській та Вінницькій (по 3,4 тис. га), Полтавській (3,3 тис. га), Хмельницькій (3,2 тис. га) та Дніпропетровській областях (2,5 тис. га).
В Україні за період війни в межах ринку землі укладено 15 659 угод на площі в 27 246 га.
Враховуючи відновлення роботи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і Державного земельного кадастру, а з нею й обігу земель сільськогосподарського призначення народні депутати України вирішили повернутися до питання вдосконалення правового регулювання відчуження земельних ділянок, яке обговорювалося ще з кінця минулого року.
У системі «Прозорро.Продажі» від початку війни оголошено 413 нових земельних аукціонів та завершено 809.
З 1 липня 2021 р. у Львівській області уклали правочинів на 2929 га, з яких 1118 га — це площі проданих 838 земельних паїв. За період повномасштабної війни продали 247 паїв на площі 366 га. Найдорожчий пай площею 0,94 га, розташований на території Сокільницької громади, продано за понад 5 млн грн.
Майже 114,1 тис. угод укладено в межах ринку землі станом на 15 серпня 2022 р.