Таку думку висловив президент групи компаній «Панда» Геннадій Бобов в коментарі УНІАН.
«Як і очікувалося буму по купівлі-продажу землі не відбулося. Угоди на 800 гектарів по всій Україні за останні два тижні — це дуже малі об»єми. Прогнозую, що низька активність буде і надалі. Це в свою чергу означає, що відкриття ринку землі серйозно не позначиться на показниках виробництва та експорту агропродукції в найближчі роки» — заявив учасник ринку.
Геннадій Бобов називає три основні причини низької активності.
Перша — це законодавчі обмеження, які діють на першому етапі реформи щодо концентрації землі і обмеження для юросіб.
Друга — це низька активність учасників ринку. Всі придивляються до того яким чином буде реалізована реформа на практиці, чи не загальмується вона на якомусь моменті, як буде виконуватися процедура.
Третє — це переоцінка кількості продавців. Той хто хотів швидко збути землю — вже її збув. Не секрет, що існувало багато «сірих» схем по зміні власника землі. Але найголовніше — землю в багатьох регіонах сьогодні стало вигідно здавати в оренду. Там де є конкуренція орендарів виплачують і 10%, і 12%, і навіть 15% орендної плати. Це непогані гроші щороку, особливо якщо у власності родини знаходиться декілька паїв.
«Ринок землі буде формуватися дуже повільно. Дуже сподіваюсь, що держава підійде до цього питання адекватно і не буде постійно змінювати правила гри на ньому, а також прийме дієві програми по підтримці малого та середнього агробізнесу» — сказав він.

У НУБіП відкрили інноваційний навчальний центр HORSCH

Арпаджик із Криничного: як у селі зберігають традицію вирощування цибулі-сіянки

Підземна ферма: у Великій Британії вирощують салат на глибині понад 1 км

Війна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.

За роки незалежності аграрний сектор України пройшов шлях від глибокої кризи 1990-х років до перетворення на глобального гравця на світових ринках та постачальника продовольства до сотень країн. Повномасштабна війна суттєво уповільнила розвиток галузі та принесла значні руйнування. Але, незважаючи на це, аграрний сектор залишається основою економіки України, забезпечує близько 9–12% ВВП і формує приблизно 60% загального товарного експорту, залишаючись головним джерелом надходження валюти.

Ринок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.

Верховна Рада України ухвалила закон «Про державне регулювання органічного виробництва, обігу та маркування органічної продукції» (№13204-1), який, зокрема, передбачає розширення використання кваліфікованого електронного підпису (КЕП) у земельних відносинах та на ринку зерна.

Скептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.

Вже найближчим часом до проєкту «Земельний банк» буде додано ще 30 тис. га державних земель у межах другого пулу. Усі вони передаватимуться в суборенду виключно через прозорі онлайн-аукціони, що забезпечить відкриту конкуренцію, справедливу ринкову ціну та надходження до державного бюджету.

Голова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.


