logo

Україна

Думка: Земля в Україні може коштувати до $15 тисяч за гектар

Думка: Земля в Україні може коштувати до $15 тисяч за гектар

Україна 15 травня 2019. 08:00 516

Ринок землі в Україні обов’язково повинен бути сформований, це нагальне питання, яке треба вирішувати просто зараз. Він обов’язково повинен працювати на засадах приватної власності на найцінніший актив країни, повинні бути ефективні приватні власники землі, повинна бути повноцінна здорова конкуренція між ними.

Про це заявив президент Української зернової асоціації Микола Горбачов в інтерв'ю Landlord.

«Тут виникає дискусійне питання, що саме мається на увазі під ефективним використанням. На мій погляд, відповідь доволі проста — це отримання максимального прибутку за умови ефективного управління ресурсом. І для того, щоб зрозуміти, скільки саме може коштувати земля, потрібно мати чітку картину того, скільки саме прибутку здатна приносити земля у регіональному розрізі», — пояснив він.

Горбачов зазначив, що земля, яка зрошується природним шляхом у Херсонській області, об'єктивно буде дорожчою за землю у Кіровоградській області, а ділянка на Житомирщині буде коштувати більше, ніж аналогічний масив у Луганській області.

«Справа тут і у природних умовах, і у витратах на виробництво, і у можливості культивувати різні культури. Тобто так чи інакше, ми приходимо до прибутку, який можна отримати від землі», — додав президент УЗА.

Він спрогнозував ціну землі в Україні на прикладі країни, де уже сформувався ринок.

«Якщо бажаєте, можна провести певну паралель, наприклад, з тією ж Францією. Країна розташована у континентальній Європі, є поділ за умовами для сільського господарства між південною та північною частинами, французький аграрний сектор вирощує низку культур, які культивуються і в Україні, ми конкуруємо за одні й ті ж самі ринки збуту зерна. Виходячи з цього, можна припустити, що в Україні земля повинна коштувати від $3000 приблизно до $15000 залежно від регіонального розташування», — уточнив він.

Горбачов додав, що це лише приклад. Скільки коштуватиме земля насправді, визначить сам ринок, коли він буде сформований.


Ключові новини аграрного ринку в Telegram

Новини

Показати все

Блоги