С сегодняшнего дня изменены регистрационные действия относительно земельных участков

Как информирует «Закон и Бизнес», 7 июня 2023 года он был опубликован в издании «Голос Украины» №113 (8130).

Отмечается, что закон вносит изменения в Земельный кодекс Украины, законы «Об ипотеке», «Об аренде земли», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», «Об аренде государственного и коммунального имущества».

«Часть 2 ст. 130 ЗК дополнена новым абзацем, согласно которому для определения общей площади земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина Украины площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается в общей площади земельных участков только того из супругов (бывших супругов), за которым зарегистрировано право собственности», — уточняют эксперты. 

Часть 4 ст. 130 ЗК дополнена абзацами, согласно которым проверки соответствия приобретателя или собственника земельного участка сельхозназначения требованиям, определенным этой статьей, в определенном Кабмином порядке, не осуществляется при приобретении в собственность земельных участков сельхозназначения площадью:

• для ведения садоводства — не более 0,25 га;
• для ведения ЛСХ, расположенных в пределах населенных пунктов, — не более 2 га.

«При приобретении в собственность земельного участка сельхозназначения без осуществления проверки приобретатель до совершения сделки о переходе права собственности подает нотариусу, который удостоверяет соответствующую сделку, или нотариусу, который его замещает, заявление о соблюдении требований настоящей статьи, подлинность подписи на котором удостоверяется нотариально», — говорится в сообщении.

Существенные изменения внесены в ст. 130-1 ЗК, которая регулирует преимущественное право покупки земельного участка сельхозназначения.

В соответствии с пунктом 1 раздела II закона №3065-ІХ, этот закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования, то есть 8 июня 2023 года.