Держава дала громадам землю, але не дала можливості здати її в оренду

08 січня 2020, 08:37 2809

Об’єднані територіальні громади (ОТГ) на сьогодні не мають документу, який би чітко визначав їхні межі. А отже, не можуть залучити інвесторів задля власного економічного розвитку.

Про це в ефірі радіо «Колос» розповіла міністерка розвитку громад та територій Альона Бабак.

За її словами, для розв’язання проблеми встановлення меж новостворених громад необхідно ухвалити законопроект про внесення змін до Земельного кодексу щодо просторового планування використання земель в ОТГ.

«Питання землі для розвитку громад є одним із ключових. Ми намагаємося включити в порядок денний Верховної Ради проєкт закону №2280, яким запроваджується такий інструмент як комплексний план просторового планування», — говорить Бабак.

Те, що ОТГ не мають свого планувального документу, поки не дає їм належним чином здійснювати свої повноваження. Наприклад, передавати в користування бізнесу землі поза межами населених пунктів. При цьому одним із мотиваційних елементів об’єднання в громаду якраз і є передача цих земель в оренду задля отримання доходу.

«У нас ОТГ не є адміністративно-територіальною одиницею, отже і земельних меж у неї немає для відображення в кадастрі», — додає міністерка.

Тим часом новостворені громади самостійно шукають виходи з ситуації, що склалася. Приміром, Байковецька ОТГ (Тернопільська область) почала роботу з виготовлення генеральних планів населених пунктів, щоб охопити таким плануванням і землі за їхніми межами.

«З самого початку об’єднання ми приступили до виготовлення генпланів кожного населеного пункту, і зараз по більшості маємо чітко визначені межі. Ввели всі землі в межі населеного пункту, навіть ті, що фактично знаходились поза ним. Тобто у нас немає зараз землі поза межами населеного пункту», — поділився перший заступник голови Байковецької сільської ради Микола Дума.

Окрім того, він очікує в найближчому майбутньому запровадження в Україні ринку землі сільгосппризначення. Це допоможе отримати реальну грошову оцінку і використовувати землю як заставу для отримання кредитів.


Наталія Рекуненко, AgroPortal.ua